Nag-broch pa rin ako tungkol sa mga bagay na hiniling ng aking asawa at natanggap bilang mga regalo sa kasal higit sa 30 taon na ang nakararaan - lahat ng mga $ 100 na baso ng alak, karamihan sa kanila ay nasira ngayon. Gaano karami ang mas hihilingin upang humiling para sa isang bagay na matalino, tulad ng cash. Pagkatapos ay maaari kaming pumunta sa Pottery Barn at bumili ng mga simpleng baso ng alak, at namuhunan ang pagkakaiba sa isang bagay na may mas mahabang kalahati ng buhay kaysa sa Baccarat stemware — tulad ng isang mas kawili-wiling hanimun.
Ang pagiging isang matalinong mamimili ay mas nakakaantig, sa katagalan, kaysa sa pagiging isang walang ingat, at malubhang mga bargains ay matatagpuan kung alam mo kung saan titingnan. Ituon ang aming paggasta sa makatuwirang mga luho, sa kalidad ng mga item na makakakuha ng ibabalik ang kanilang gastos, at higit pa, sa mga taon ng paggamit. Sa madaling salita, sa pamamagitan ng pagsunod sa tunog na payo sa mga 22 "Paano Bumili ng Anumang" mga tip mula sa Pinakamahusay na Buhay . Magbasa ka — at pagkatapos ay mamuhunan sa iyong sarili at magmukhang mas bata at mabuhay nang mas matagal sa napatunayan na listahan na ito ng 100 Mga Paraan na Mabuhay upang Maging 100.
1 Paano Bumili ng isang Pribadong Isla
Ayon kay Chris Krolow, ang punong ehekutibo ng digital broker Private Islands Online, ang mga benta ay umuusbong, at merkado ito ng mamimili. (Ang host ng HD Hrers Island ng HDTV, nakatanim siya hanggang sa 200 mga katanungan sa isang araw.) Ang mga katangian ay magagamit kahit saan mula sa US West Coast hanggang sa United Kingdom at, siyempre, ang mga tropiko.
Mainit ang mga Exumas Cays sa Bahamas. Ang 47-acre isla na Saddleback Cay, na mayroong pitong beach at isang 5, 000-square-foot airstrip, ay nakalista para sa $ 11.8 milyon sa pamamagitan ng Sotheby's. Si Tahaa, isang 7-acre pribadong isla sa Tahiti, ay pupunta ng $ 7 milyon. Ang 48-acre Crawl Caye, isang World Heritage Site sa gitna ng isang punong-puno ng turkesa na punong-puno ng coral sa Belize, ay isang kamag-anak na bargain sa $ 3.9 milyon.
Paano magsimula? Mag-browse sa online, pagkatapos makipag-ugnay sa isang broker. Karamihan sa mga isla sa US ay mabibili nang direkta; sa mga tropiko, madalas kang bumili ng 30-taong pagpapaupa.
Pinakamahusay na Brainer Walang Buhay: Kung ang mga presyo ng pagbebenta ay medyo masyadong matarik (o nais mong subukan bago ka bumili), ang pag-upa ay isang popular na pagpipilian. Ang isang isle na tinatawag na Cayo Despanto sa Belize ay pupunta ng $ 500- $ 1, 000 sa isang gabi; Ang Little Way Cay sa Bahamas ay tumatanggap ng 13 at nasa iyo ng $ 10, 000 hanggang $ 20, 000 sa isang gabi; Ang Wadigi Island sa Fiji ay $ 2, 000 sa isang gabi. Karamihan sa mga dumating ganap na kawani na may mga luto, server at gabay. Ang aktor na si Steve Martin, na isang beses na inilagay ang kanyang Villa sa Bar Bar para ibenta, ay nagrenta ng $ 28, 000 sa isang linggo. At tapusin ang listahan ng iyong bucket na may tiyak na listahan ng mga mahahalagang 50 Mga bagay na Dapat Mong Gawin Bago ka Mamatay!
2 Paano Bumili ng isang Racehorse
Hindi mo kailangang maging royalty upang bumili ng pagpasok sa "isport ng mga hari." Iyon ay dahil ang mga stable ay nagsimulang mag-alok ng mga kasosyo sa multiowner. Ang isang paunang pamumuhunan ng $ 25, 000 ay sa pangkalahatan ay makakakuha ka (o sa iyong pangkat ng mga kaibigan) ng 25 porsyento na interes sa isang kalidad na kalaban. "Ang ex-chairman ng Dow Chemical ay nagmamay-ari ng bawat isa sa aming kabayo, " sabi ni Cot Campbell, pangulo ng Dogwood Stable, isang nangungunang karera na matatag sa South Carolina. "At ang pinuno ng Prudential na pag-aari ng bahagi ng isang kabayo na nagngangalang Smok'n Frolic, na nakakuha ng halos $ 1.5 milyon sa tatlong taon."
Ang isang karahasan ay maaaring mukhang tulad ng isang luho, ngunit tulad ng lahat ng iba pa ngayon, ang isang tao ay matatagpuan sa isang matarik na diskwento. Upang pumili ng isang nagwagi, makitungo sa isang kagalang-galang, propesyonal na matatag na bibili ng mga taon; upang makahanap ng isang matatag na malapit sa iyo, makipag-ugnay sa Thoroughbred Owners and Breeders Association o American Horse Council. Karamihan sa mga kuwadra ay magpapadala sa iyo ng isang brochure ng mga kabayo. Sa kabila ng kung ano ang maaari mong isipin, ang pagbili ng isang racehorse ay katulad ng pagbili ng isang bagong kotse, at walang dahilan upang magpadala ng isang gamutin ang hayop upang suriin ang iyong istilo (ang mga kalidad ng stables ay na-streamline ang proseso ng vet-check upang mapagaan ang pasanin ng pagbili). Tulad ng anumang malaking pamumuhunan, pipirma ka ng isang ligal na kasunduan. Pagkatapos ay pupunan mo ang isang lisensya sa estado kung saan ka pupunta sa lahi (nagbibigay din ang kuwadra nang walang labis na gastos).
Pinakamahusay na Brainer ng Buhay na Buhay: Karaniwang tinantya ng mga may-ari ng matatag na 33 porsyento lamang ng mga kabayo ang kumita ng pera. Ang mabuting balita ay maaari mong isulat ang gastos sa iyong mga buwis, kaya isang kapaki-pakinabang na pamumuhunan, kahit na hindi ka nanalo. "Ang karera ng kabayo ay hindi para sa mga balo at ulila, " sabi ni Campbell, "ngunit ito ang pinaka kapana-panabik na pakikipagsapalaran sa mundo."
3 Paano Bumili ng isang Klasikong Kotse
Huwag isipin ang iyong unang klasikong kotse bilang isang pamumuhunan. "Ang pinakamahusay na maaari mong pag-asa para sa isang minimal na pagkawala o marahil ang pagpapanatili ng halaga nito, " sabi ni Karl Brauer, Senior Director ng Nilalaman at Executive Publisher sa Cox Automotive. Sa huli, hindi dapat bagay iyon. Bumili ka ng isang bagay na natatangi. "Dapat mong isipin, ginagawa ko ito dahil mahal ko ang kotse at nais kong itaboy ito." Iyon ay sinabi, may ilang mga patnubay.
Ang pananaliksik ay susi. Malamang, alam mo ang gusto mo - sabihin, isang kalagitnaan ng '60s Corvette. "Pananaliksik ang pagmamay-ari ng kotse at kung ano ang kagaya ng pagmamay-ari ng isa, " sabi ni Brauer. Gumamit ng Internet upang maghanap ng mga lokal na club at network. "Ang magandang bagay tungkol sa komunidad ng kotse ay ito ay isang komunidad ng mga taong mahilig (ito ang kanilang pagmamahal, hindi ang kanilang trabaho), kaya ang mga tao ay nais na tulungan ang iba na pumasok sa libangan." Ang mga espesyalista ay matatagpuan sa halos bawat lungsod, at inirerekomenda ng mga lokal na club ang pinakamahusay.
Ang seguro sa kotse-kotse ay isang baratilyo, na may ilang mga caveats. Hindi ito maaaring araw-araw mong pagsakay at dapat kang magkaroon ng ligtas na paradahan. Ngunit ang mga plano ng tao ay walang limitasyong mileage at, tulad ng iba pang mga klasikong insurer, ay gumagamit ng "napagkasunduang halaga" sa halip na Blue Book kasama ang pag-urong. Nangangahulugan ito na igiit mo ang halaga ng kotse at i-back up ito sa mga larawan. Kung ang kotse ay totaled, babayaran ng insurer ang napagkasunduang halaga.
Walang isang paraan upang makakuha ng pinakamahusay na presyo. "Bumili ako ng mga sasakyan sa subasta, isang pares sa eBay, isang pares ng tao, " sabi ni Brauer. Pumasok ka lang sa armadong at edukado. "Kung hindi ka nakikita ang pag-bid, hindi dapat magpalit ng mga kamay ang pera hanggang sa makita mo mismo ang kotse."
Pinakamagandang Buhay na Walang Brainer: Nag- aalok ang seguridad ng mga negosyante. Magbabayad ka pa, ngunit magkakaroon ka ng recourse. "Kahit na sinabi ng negosyante na ang kotse ay walang warranty, " sabi ni Brauer, "bumili ka mula sa isang negosyo na may reputasyon upang protektahan." Ang Cooper Classics Collection ay isang mahusay na lugar upang magsimula at nagbibigay ng financing.
4 Paano Bumili ng Pinakamahusay na Talahanayan sa isang restawran
Ang mga susi sa pag-secure ng plum table sa isang eksklusibong restawran o nightclub ay ang pagpapasya at paggalang. Sa isang restawran, huwag harapin ang maitre d 'sa check-in stand sa harap ng iba pang mga customer. Kilalanin siya sa gitna ng restawran pagkatapos niyang makaupo ng isa pang talahanayan, sabi ng sikologo na si Mark L. Brenner, PhD, may-akda ng Tipping for Tagumpay . Ipakilala ang iyong sarili, ipaliwanag ang iyong kwento (kung bakit mahalaga na nakaupo ka), at siguraduhin na malapit sa unibersal na code: "Masisiyahan akong alagaan ka sa tamang paraan kung magagawa mo ang mga pag-aayos na ito."
Ang isa pang pagpipilian ay ang tumawag mula sa isang cell phone sa loob ng restawran at gawin ang parehong pitch sa labas ng earshot ng iba na naghihintay. Gaano karaming tip? Depende sa kung gaano katagal ang paghihintay, saanman mula sa $ 5 hanggang $ 15 ang gagawa. "Ito ay hindi tulad ng iniisip ng mga tao, " sabi ni Brenner. Ipasa ang tip gamit ang isang kamay o dalawang-kamay na pamamaraan ng pagyanig sa sandaling ihahatid ng maitre d '. Upang mapanatili ang quid pro quo sa mababang ibaba, tiklupin ang mga bayarin sa mga seksyon ng quarter at itago ang mga ito sa iyong palad. Matapos mong iling ang kanyang kamay sa pagpapahalaga, lumakad siya palayo ng kabutihan.
Pinakamahusay na Brainer ng Buhay na Buhay: Sa setting ng hotel, hilingin sa tagapamahala ng reserbasyon kung nagpapatakbo ka sa isang isyu. Sa pamamagitan ng isang doorman sa isang nightclub, karaniwang kinakailangan na kumuha ng isang sugal sa paunang tip. Hilingin na makipag-usap sa kanya nang pribado at tiyaking maghanda nang maaga ang mga perang papel. Tulad ng inaasahan mo, mas eksklusibo ang lugar, mas malaki ang tip. Mayroong isang kadahilanan na ang mga doormen sa mga trendiest club ng Las Vegas ay nai-rumort na gumawa ng halos kalahating milyon sa isang taon.
5 Paano Bumili ng Road Bike
Mayroong isang sinasabi sa gitna ng mga siklista: Huwag hayaan ng mga kaibigan na bumili ng mga bisikleta online. Hindi ito ang mabuting pakikitungo ay hindi matatagpuan doon (sa katunayan, mula sa isang ganap na paninindigan ng presyo, ang kabaligtaran ay totoo), ngunit sa halip dahil ang mga online na pagbili ay hindi kasama ng hindi mabilang (at madalas na hindi nakasulat) mga benepisyo na maraming mga tunay Nagbibigay ang mga tindahan ng mundong, tulad ng isang angkop na serbisyo, libreng mga tune-up, at ang lahat ng mahalagang pagsakay sa pagsubok. Ang mga kadahilanan na ito ay napakahalaga na binubuo nila ang unang hakbang sa pagbili ng bisikleta: Piliin ang tamang tindahan. Narito kung paano makahanap ng isang mahusay na tindahan at piliin ang perpektong hanay ng mga gulong sa sandaling nandoon ka.
Ang iyong relasyon sa bike shop ay hindi magtatapos kapag nag-sign ka ng resibo sa pagbebenta. Ang mga kakaiba, kakailanganin mo ang mga dalubhasa sa bike na totoo ang iyong mga gulong, higpitan ang mga cable, at kahit na magpalit ng mga pagod na bahagi sa ilang mga punto. Nais mo bang magmaneho ng isang oras upang makakuha ng isang tune-up? Ang isang mahusay na tindahan ay mag-aayos din ng mga rides ng grupo, magbigay ng mga klinika sa pagpapanatili na nagtuturo ng mga kasanayan tulad ng kung paano baguhin ang isang gulong (ito ay mas mahirap kaysa sa tunog), at nagtatrabaho ng isang kawani ng benta na sumasagot sa bawat antas ng kasanayan. Ikaw ay umaasa sa kanilang kaalaman sa pagbibisikleta hanggang sa magkaroon ka ng sapat na iyong sarili, kaya kung magkaroon ka ng saloobin, o kung ang benta ay tila hindi interesado, pumunta sa ibang lugar.
Isaalang-alang ang buong pakete. Kapag nakuha ng isang bisikleta ang iyong mata, huwag magambala sa mga indibidwal na sangkap nito. Kadalasang mai-install ng mga tagagawa ang isang bahagi na may mataas na dulo upang mahuli ang atensyon ng mga mamimili at pagkatapos ay mag-skimp sa natitirang bahagi ng package package upang makagawa ng gastos. Isaalang-alang ang sistema ng sangkap sa kabuuan, tinitiyak na ang karamihan sa mga bahagi ay magkatulad na kalidad. Ang isang nangungunang linya ng Shimano Dura-Ace likuran ng derailleur ay hindi makakagawa ka ng isang onsa ng mabuti kung ang iyong mga off-brand preno ay nabigo sa trapiko.
Mag-upgrade sa carbon fiber. Maraming magagandang sub-$ 1, 000 na bisikleta ang umiiral, ngunit kung makakaya mong mamili sa itaas ng puntong iyon ng presyo, gagantimpalaan ka ng carbon fiber. Karamihan sa $ 1, 200-plus na mga bisikleta sa kalsada ay may mga tinidor ng carbon-fiber, at marami din ang may mga humawak ng carbon-fiber at mga poste ng upuan, na ang lahat ay mas mahusay ang mga pag-vibrate ng kalsada na mas mahusay kaysa sa aluminyo (ang materyal na pinili para sa mas murang mga frame). Bottom line: Ang mas maraming carbon isang bike, mas kasiya-siya ang pagsakay.
Pinakamahusay na Brainer Walang Buhay: Kung kaya mo ito, pumunta para sa isang bike ng Cannondale Synaps Carbon
6 Paano Bumili ng Stock
Basahin ang 1969 na klasikong Benjamin Graham, The Intelligent Investor (na-update noong 2003), na tinawag ni Warren Buffett na "pinakamahusay na libro sa pamumuhunan na nakasulat na." Nanghuhula ng mga meltdowns ng merkado tulad ng isa mula sa 2008, ipinaliwanag ni Graham sa 531 na pahina kung paano kumita sa gulat ng ibang namumuhunan.
Pinakamahusay na Brainer Walang Buhay: Wala kang oras upang mabasa ito? Pagkatapos ay wala kang oras upang magkaroon ng isang stock portfolio. Sa halip, bilhin ang buong merkado sa pamamagitan ng isang pondo tulad ng Vanguard Total Stock Market Index (VTSMX). Sigurado, sumuko ka ng pagkakataon na makagawa ng 20 beses ang iyong pera, ngunit halos garantisado mong hindi mawawala ang iyong shirt. Sa katunayan, sa nagdaang limang taon, halos 70 porsyento ng mga pondo ng kapwa na nagmamay-ari ng mga namamahagi sa malalaking kumpanya ay nabigo na talunin ang merkado, at ang mas maliit na cap, mid-cap, at pang-internasyonal na pondo ay gumawa ng mas masahol pa kaysa sa maihahambing na mga indeks, ayon sa data mula sa Pamantayan at Mahina.
7 Paano Bilhin ang Iyong Anak ng Isang Hinaharap
Kung ang iyong mga anak ay nasa lampin pa, marahil hindi sila handa para sa iyong panayam sa lakas ng pagsasama ng interes. Magsimula ang kanilang mga itlog ng pugad sa iyong sarili sa mga account sa custodial ng UTMA. Maaari kang mag-ambag ng cash, stock, at kahit na real estate sa mga account na ito, na hindi ma-touch ang mga bata hanggang sa sila ay 21 (depende sa kung aling estado ka nakatira). At dahil ang unang $ 850 sa taunang kita ay walang buwis, at ang susunod na $ 850 ay binubuwis sa rate ng bata, ang mga account na ito ay isang madaling gamitin na lugar upang puksain ang mga ari-arian na tumitimbang sa iyong sariling singil sa buwis, tulad ng hindi nabibentang pagbabahagi ng stock.
Pinakamahusay na Brainer Walang Buhay: Sa lalong madaling makuha ng iyong anak ang kanyang unang suweldo sa trabaho sa tag-araw, buksan ang isang Roth IRA para sa kanya. Maaari kang mamuhunan ng hanggang sa $ 5, 000, o anuman ang kanyang kikitain. Sa oras na 15-taong gulang ngayon ay 65, na limang malaki ay nagkakahalaga ng isang cool na $ 92, 000… o marahil marami pa. At upang makaramdam muli ng 17, mag-click dito 12 Agad na Epektibong Pagtatanggal ng Edad.
8 Paano Bumili ng Isang System ng Tunog
Ang mga magagandang sistema ng tunog ay hindi dumating sa isang kahon. Sigurado, kailangan mong basahin ang ilang mga manual pagdating sa oras upang ikonekta ang ilang mga wire, ngunit dapat mong bilhin ang bawat sangkap mula sa isang iba't ibang tagagawa, sabi ng eksperto sa home-theatre na si Chris Boylan, editor at cofounder ng Big Larawan Big Sound. Iyon ay dahil walang isang solong kumpanya na gumaganap nang malakas sa buong board. Sa pinakadulo, ang pag-setup ng iyong teatro sa bahay ay mangangailangan ng isang tatanggap, isang DVD o Blu-ray player, at speaker. Gastusin ang pinaka pera sa huli; ang paligid ng tunog ay isang kinakailangan para sa panonood ng mga pelikula. "Maaari ka nitong iguhit sa isang pelikula sa pamamagitan ng paglikha ng isang tunog ng palayaw na pumapalibot sa iyo mula sa lahat ng panig, " sabi ni Boylan. Ang pièce de résistance ay isang 7.1-channel na paligid (iyon ang pitong nagsasalita kasama ang isang subwoofer), na isasama ang isang dedikadong sentro ng channel na channel para sa malinaw na tunog na pag-uusap, ngunit ang isang 5.1 system ay gagana nang maayos kung mahigpit ka sa puwang o badyet.
Pinakamahusay na Brainer Walang Buhay: Subukan ang mga sangkap sa isang tindahan, ngunit bumili ng online gamit ang isang paghahambing-shopping engine, tulad ng isang ito, upang makita kung aling mga nagtitingi ang nag-aalok ng pinakamahusay na mga presyo.
9 Paano Bumili ng Isang Pag-aari ng Pamumuhunan
Ang pagsabog ng bubble ng pabahay ay malinaw na ang Florida condos ay hindi isang siguradong landas sa kayamanan, ngunit nangangahulugan ba ito na hindi ka makakakuha ng pera sa real estate? Hindi. Ito ay lamang na ang karamihan sa mga tao ay hindi nakakaintindi ng isang pangunahing katotohanan tungkol sa pamumuhunan sa ari-arian: Tungkol ito sa kita, hindi ang mga kita sa kabisera. Bago ka bumili, gawin ang matematika: Kung ang ari-arian ay maaaring makabuo ng kita sa pag-upa nang labis sa utang, buwis, seguro, pagpapanatili, at, kung kinakailangan, mga bayarin sa pamamahala, mayroon kang magandang pamumuhunan.
Pinakamagandang Buhay na Walang Brainer: "Ang real estate ay hindi isang tech stock, ito ay isang asul na chip, " sabi ng ekonomista na si Christopher Thornberg, ng Beacon Economics, sa Los Angeles. "Tulad ng isang asul na chip, hindi mo makuha ang iyong halaga mula sa pagpapahalaga ng pamumuhunan, makuha mo ito mula sa dividend na ipinapadala sa iyo sa bawat buwan, at ang dividend ay ang upa." Kung ang ari-arian ay napupunta sa halaga, ang sarsa.
10 Paano Bumili ng Iyong Sariling Kuwento
Dalawang salita: ang Mormons. Okay, bago ka tumawa, isaalang-alang ito: Ang Simbahan ni Jesucristo ng mga Banal sa mga Huling Araw (ang pormal na pangalan ng Simbahang Mormon) ay nagpapanatili ng pinakamalaking aklatan ng kasaysayan sa buong mundo, ang Family History Library, na matatagpuan sa Salt Lake City. Doon, makakahanap ka ng higit sa 2 milyong mga rolyo ng microfiche (na nakaimbak sa Granite Mountain Records Vault) na nagtala ng bawat pagsilang, kamatayan, at rekord ng imigrasyon na natipon mula noong 1894.
Nakita mo ba ang database ng computer sa Ellis Island? Ang isa na nagpapahintulot sa iyo na makita ang ship log na nagdodokumento ng iyong paglalakbay sa Dakilang-Grandpa Sal dito mula sa Sicily? Ito ay tinatawag na American Family Emigration History Center (online din sa ellisisland.org), at nilikha ito sa tulong ng mga boluntaryo mula sa Church of Jesus Christ of Latter-day Saints. Kaya, bakit, maaari mong itanong, ang mga Mormons kaya nahuhumaling sa talaangkanan? Wala ba talaga silang magagawa? Ito ay lumiliko na isa ito sa mga pangunahing pamagat ng kanilang simbahan. Naniniwala sila na kahit ang mga patay ay kailangang mabautismuhan upang makapasok sa langit, kaya ang mga buhay ay may pananagutan sa paghahanap ng mga nakaraang mga ninuno at isinasagawa ang wastong ritwal para sa kanila. Anuman ang kanilang relihiyosong hangarin, ito ang mga taong nais mong ilagay sa kaso.
Ang isang pangkat na tinawag na ProGenealogists, na hindi kaakibat ng mga Mormons ngunit nakabase din sa Salt Lake City, ay susupukin ang milyun-milyong mga rolyo ng microfiche sa library ng LDS at pagkatapos ay buhayin ang network ng mga internasyonal na mananaliksik upang masubaybayan ang iyong matagal nang pinsan na si Guido sa Sardinia o ang fishing fishing sa Hokkaido kung saan ipinanganak ang pangalan ng iyong pamilya. Sampung oras ng pananaliksik ay karaniwang magpapalawak sa isang linya ng pamilya tungkol sa dalawa o tatlong henerasyon, kahit na ang anumang pre-1850 ay maaaring tumagal ng dalawang beses hangga't. Nagsasalita ng edad, huwag palalampasin ang mga hindi kapani-paniwalang gantimpala 40 Mga bagay na Dapat Mong Gawin sa Iyong 40s!
Pinakamagandang Buhay na Walang Brainer: Maaari ring magkasama ang pangkat ng isang salaysay na kasaysayan ng iyong pamilya, na nagsasabi sa kuwento mula sa araw na tumakas si Lolo Pat sa taggutom ng patatas hanggang sa huling tagsibol nang ang iyong sariling anak ay nagtapos mula sa kindergarten. Tingnan ang kanilang mga serbisyo dito.
11 Paano Bumili ng Isang Talamnan ng ubasan
Maaari itong gastos ng hindi bababa sa $ 100, 000 isang ektarya upang bumili ng isang ari-arian ng Napa. Kung mayroon kang kuwarta na ekstra, sa lahat ng paraan ay puntahan mo ito. Para sa amin, mayroon pa ring mga bargains na dapat makuha sa up-and-Darating na rehiyon ng alak ng Mendoza, Argentina, tahanan ng makapangyarihang Malbec. Sa oras ng pindutin, ang VineSmart.com (isang ubasan ng ubas at pag-aari ng real-estate clearing house) ay may apat na mga pag-aari na ibinebenta sa Mendoza, na may sukat na pitong hanggang 50 ektarya at nagsisimula sa $ 80, 000. Bago ka pumirma sa linya na may tuldok, dapat kang umarkila ng isang viticulturist upang matulungan kang masuri ang lupa, upang matiyak na may malinis, maaasahang mapagkukunan ng tubig, at upang matukoy ang kalusugan at kasaysayan ng mga puno ng ubas na nakatanim sa estate. Ipinagbabawal ng Diyos na lumalagong ang mga ubas ng cabernet sa isang kapaligiran ng chardonnay, o ang nakaraang 10 taon ay nakakita ang lahat ng mga pagkabigo sa ani.
Pinakamahusay na Brainer ng Buhay na Buhay: Kung hindi ka handa na kunin ang buong plunge at ang tao ang iyong sarili, bumili ng isang bahagi, umupo, at umani ng mga benepisyo. Si Domaine Gayda, na nagmamay-ari at namamahala sa mga ubasan sa Languedoc na rehiyon ng Pransya, ay maaaring mag-hook up ka ng isang balangkas nang mas mababa sa isang magarbong bagong kotse. Para sa higit pang mga kuwento upang sabihin sa iyong mga grandkids, mag-click dito para sa nakakagulat na 25 Adventures Ang bawat Tao ay Dapat Magkaroon Bago Sila Mamatay.
12 Paano Bumili ng Seguridad sa Pinansyal
Ang biro na lumibot sa mundo ng hedge-fund na dati ay mayroong dalawang magagandang posisyon sa mga araw na ito: cash at pangsanggol. Matapos ang mga taon na hindi pinansin, ang pinakamahusay na sukatan ng kalusugan sa pananalapi ay bumalik sa estilo: daloy ng cash. Hindi ka maaaring magtayo ng pangmatagalang kayamanan kung wala ito. Kung kulang ka sa pagkatubig, pekeng ito sa pamamagitan ng pagkuha ng isang linya ng kredito ng credit ng home-equity (HELOC). Huwag i-tap ito kahit na; kung sakali mang may emergency. Ang oras na maaprubahan para sa isang pautang ay bago ka mawalan ng trabaho. Pagkatapos ay walang tigil na pag-atake sa sheet ng balanse ng pamilya: Scour credit-card bill para sa mga aksidenteng paggasta (hindi mo na kailangan ang Internet access sa iyong cell phone), bayaran ang anumang balanse sa mga credit card at refinance debt upang samantalahin ang mas mababang mga rate ngayon.
Pinakamahusay na Brainer ng Buhay na Buhay: Tawagan ang iyong mga service provider (cable / Internet / landline / pahayagan) at humingi ng mas mababang mga rate. Bantaang maglakad. Gumamit ng nadagdagan na daloy ng cash upang mamuhunan sa isang pondo ng mutual market-money o samantalahin ang mga rate ng teaser mula sa mga bangko. Sabi ni Manhattan pinansiyal na tagaplano at pangulo ng ObjectiveAdvice.com Gary Schatsky: "Kunin ito hanggang sa tumigil sila sa panunukso. Hindi ba iyon ang natutunan natin sa high school?" Ang anumang bagay na higit sa 2.5 porsyento sa isang account sa market-market at 4 na porsyento sa isang CD ay isang mahusay na pagbabalik, ngunit maging handa na pumunta sa ibang lugar kung ang rate ay babagsak.
13 Paano Bilhin ang Pag-ibig ng Iyong Anak
Sigurado, ang pinakabagong laro ng video o Kylo Ren mask ay maaaring magdala ng isang masigasig na pasasalamat mula sa iyong anak, ngunit mabilis itong kumukupas, at malapit na siyang magbubulungan muli para sa susunod na sobrang mahal na gadget sa kanyang "dapat magkaroon" na listahan. Upang talagang manalo ang kanyang puso, subukang bigyan siya ng isang bagay na makakatulong sa kanya na bumuo ng isang kasanayan o nagbibigay-daan sa iyo na gumugol ng oras nang magkasama. "Ang pagbibigay ng isang regalo na maaaring ibinahagi sa loob ng mahabang panahon ay isang talagang malaking emosyonal na pamumuhunan, " sabi ng psychologist ng bata na si Anthony Wolf, PhD, may-akda ng pinakamahusay na nagbebenta ng libro na Get Out of My Life, Ngunit ang First Can You Drive Me at Cheryl papunta sa Mall?
Pinakamahusay na Brainer ng Buhay na Buhay: Pumasok sa ulo ng iyong anak at alamin kung ano ang magpapasaya sa kanya. Mga aralin sa pangingisda? Season ticket para sa kanyang paboritong koponan? Isang klase ng palayok? "Ito ang mga uri ng mga regalo na nagiging bahagi ng buhay ng bata sa pangmatagalang, " sabi ni Wolf, "kasama ang iyong memorya na laging nakakabit."
14 Paano Bumili ng isang Gym Membership
Panuntunan isa: Isaalang-alang ang mga gym lamang sa loob ng 15 minutong biyahe kung saan ka nakatira o nagtatrabaho. Ang pagsali sa isa na mas malayo kaysa sa kapansin-pansing binabawasan ang iyong pagkakataon na manatiling nakatuon sa ehersisyo. Kapag naigting mo ang patlang sa pamamagitan ng distansya at tinukoy ang ilang mga gym na tila nakakatugon sa iyong mga pangangailangan sa ehersisyo, sundin ang mga tip na ito upang matiyak ang isang mahusay na akma (at ang pinakamahusay na posibleng pakikitungo).
Mag-ingat sa mga perks. Kung hindi mo planong gumamit ng higit sa kalahati ng mga serbisyo ng isang club, hanapin ang iyong sarili sa isa pang club. Ang mga perks ay nagpapahiwatig ng mga bayarin sa pagiging kasapi. Maraming mga gym ang singil ng mas maraming pera para sa mga klase at pasilidad. Ang ilan ay nangangailangan pa ng karagdagang bayad upang magrenta ng isang locker.
Subukan bago ka bumili. Kumuha ng isang pagiging kasapi ng pagsubok at bumalik sa gym sa oras na normal kang mag-ehersisyo. Bukod sa nakikita kung gaano kalipunan ito, siguraduhin na ang kagamitan ay hindi nakalubog at ang mga timbang ay nakasalansan nang maayos - dalawang senyales na ang gym ay pinamamahalaan nang epektibo.
Magbayad ng dolyar. Ang mga membership sa gym ay maaaring makipag-ayos, at narito ang isang bargaining chip: Isang survey mula sa American Council on Fitness ay natagpuan na 48 porsyento ng mga propesyonal sa fitness ang naniniwala na ang bilang ng mga membership sa gym ay bababa sa taong ito. Ang mga tagapamahala ng gym ay maaaring aprubahan ang anumang presyo upang mai-seal ang deal hangga't hindi sila mas mababa kaysa sa paunang natukoy na rate. Makuha ang pang-itaas na kamay sa pamamagitan ng pagsasaliksik ng mga bayad sa membership, amenities, at serbisyo na inaalok ng kanilang mga katunggali, at huwag matakot na lumakad palayo sa mesa. Maraming mga club ang mas guguluhin ang iyong bayad sa pag-activate, bibigyan ka ng isang libreng buwan, o nag-aalok sa iyo ng karagdagang mga serbisyo kaysa mawala ang iyong negosyo.
Pinakamahusay na Brainer Walang Buhay: Suriin ang mga kredensyal. Ang isang club sa kalusugan ay kasinghusay lamang ng mga nagtuturo nito. Ang National Commission for Certifying Agencies ay nagkakamit ng higit sa 190 na mga programa sa pagpapatunay, ang pinaka-karaniwang na kung saan ay naikliin bilang NASM, ACE, NSCA, CI-CPT, ACSM, NESTA, NETA, NFPT, at NCSF. Kung nakita mo ang alinman sa mga akronim na ito sa mga sertipiko ng mga tagapagsanay o pagkatapos ng kanilang mga pangalan, makakabuti ka sa mga kamay.
15 Paano Bumili ng kanyang Pag-ibig
Kaya, hindi mo magagawa. "Ngunit kung bibigyan mo siya ng isang natatanging, ibinahagi na karanasan, magkakasamang lumikha ka ng kasaysayan, at nangangahulugan iyon na higit pa kaysa sa isang materyal na regalo na nagagawa, " sabi ni Lori Buckley, PsyD, isang lisensyadong klinikal na sikologo at sertipikadong sex therapist.
Pinakamagandang Buhay na Walang Brainer: Magsimula sa hapunan sa isang restawran na nais niyang subukan, o magplano ng isang bakasyon sa katapusan ng linggo sa isang lugar na hindi pa niya napuntahan. Ayon sa mga mananaliksik mula sa State University of New York sa Stony Brook, ang mga bago at hindi kapani-paniwala na karanasan ay nag-oaktibo sa mga lugar na mayaman sa dopamine at maaaring mapataas ang pang-akit. "Ang mga alaala ay ang kola ng isang relasyon, " sabi ni Buckley. At ang memorya ng hindi pagtanggal ng isang kasalukuyang nawawala nang mabilis.
16 Paano Bumili ng Lingerie
Kailangan mong malaman ang dalawang bagay, sabi ni Rebecca Apsan, may-ari ng La Petite Coquette ng New York City: ang tamang sukat at tamang estilo. Tingnan ang mga kasuotan na malapit sa harap ng kanyang drawer, hindi sa likuran, habang pinakagusto niya ang mga iyon. Maglakbay papunta sa isang lingerie boutique (bumalik sa "go" kung naka-park ka sa isang mall), ibalik ang iyong mga pantasya sa backseat. Sa halip, isaalang-alang ang mga aspeto ng kanyang katawan na siya ay pinaka-sensitibo tungkol sa. Kung siya ay may malay-tao tungkol sa kanyang likuran, mas matingkad ang mga thongs.
Pinakamagandang Buhay na Walang Brainer: Nais ba niya na magkaroon siya ng isang flat na tiyan? Maghanap ng isang bagay na sumasakop sa kanyang tummy. Ito ay isang mahalagang hakbang, sabi ni Apsan, sapagkat ito ay tungkol sa paggawa sa kanya ng pagiging sexy at komportable. "Kung pupunta ka para sa halaga ng pagkabigla, malamang ay mabigo ka sa mga resulta, " sabi niya.
17 Paano Bumili ng isang Web Site
Una, magkaroon ng isang domain name na madaling matandaan at baybayin. Susunod, alamin kung magagamit ang pangalan. Ang Instantdomainsearch.com ay isang mahusay na site para sa ito, dahil ipinapakita nito ang pagkakaroon ng pangalan habang nagta-type ka. Kapag natagpuan mo ang isang magagamit na domain name, irehistro ito sa pamamagitan ng isang kumpanya ng rehistro tulad ng GoDaddy.com. Sampung dolyar ang magsasaklaw ng isang taon ng pagpaparehistro, at maaari kang awtomatikong maipasangil ang gastos sa iyong credit card. (Maaaring mai-save ka ng mga online na kupon hanggang sa 50 porsyento ng gastos ng domain, kaya kumuha ng isa sa isang site tulad ng promo-code.net.) Huwag mag-alala tungkol sa pagdaragdag ng mga extra tulad ng "sertipikadong domain" o "hosting"; itulak ng mga kumpanya ng rehistro ang mga add-on na gumawa ng dagdag na cash. Gayunpaman, isaalang-alang ang pagrehistro bilang isang pribadong domain; tinitiyak nito na ang personal na impormasyon ay nakatago mula sa sinumang naghahanap para sa iyong domain name. Kapag ang site ay iyo, i-host ito sa pamamagitan ng isang server tulad ng Doreo.com o Midphase.com. Ang mga kumpanya ng Web-hosting ay mag-aalaga ng anumang mga teknikal na paghihirap para sa kasing liit ng $ 7 sa isang buwan. Sa wakas, magdagdag ng nilalaman.
Pinakamahusay na Brainer ng Buhay na Walang Buhay: Ang pag- install ng isang libreng sistema ng pamamahala ng nilalaman tulad ng WordPress ay gagawa ng pagbabahagi ng iyong mga larawan sa Pasko ng Pagkabuhay nang mas madali bilang ilang mga pag-click - o gumamit ng isang serbisyo tulad ng Squarespace o Wix upang mabuo ang iyong gamit ang kanilang mga paunang template, na i-save ka abala ng code sa pag-aaral.
18 Paano Bumili ng Mga tool sa Power
Alam ng mga karpintero na ang pinakamahalagang tampok ng kanilang pinaka-kailangan na tool ay hindi volts o metalikang kuwintas, ngunit mga onsa. "Hindi ko gusto ang isang 24-volt drill kung kailangan kong i-lug ito sa buong araw, " sabi ni Rich Friberg, isang tagapag-ayos ng karpintero sa 124 taong gulang na North Bennet Street School. Ang isang 14-volt cordless drill ay nagbibigay ng isang mahusay na balanse ng kapangyarihan, timbang, at halaga para sa DIY-er, at alinman sa mga tatak ng mga kontratista na tulad ng DeWalt, Bosch, Milwaukee, o Metabo, maaasahan, sabi niya. Dahil ang karamihan sa mga drills ay may isang oras na charger at isang ekstrang baterya, inirerekumenda ni Friberg na bumili ng isang ikatlong pack ng baterya at ginagamit ang lahat ng tatlong pag-ikot upang masiguro na palagi kang may sapat na lakas. (Ang mga mas bagong baterya ng lithium-ion ay mas timbang at mas mahaba kaysa sa mga nikel na kadmyum, ngunit maaari silang magastos ng pangatlo.) Pag-isipan din ang mga kinakailangan ng iyong mga proyekto. Kung kailangan mo ng maraming lakas para sa isang gawain sa pag-draining ng baterya (nakabitin ang drywall o pagbuo ng isang kubyerta), pumunta sa pare-pareho ang lakas ng isang corded drill.
Pinakamahusay na Brainer Walang Buhay: Kahit na ang pinakamahusay na drill ay walang silbi sa isang mapurol na bit. Inirerekomenda ni Friberg ang pagbili ng isang 30-piraso na set sa iba't ibang mga sukat sa iyong bagong drill, at sa huli ay bumili ng isang "kontraktor's pack" na 10 bits para sa mga sukat na ginagamit mo (hindi mahalaga ang tatak). Itapon ang mga ginamit na bits sa lalong madaling panahon na mapurol sila.
19 Paano Bumili ng Isang Watch
Ang mga kalalakihan na nais ng isang relo mula sa mga imbentor ng New York Minute ay makahanap nito sa pamamagitan ng isang institusyon ng New York: Tiffany & Co. Tinanggap sa rosas na ginto na may mga numero ng poudré ng ginto sa isang bughaw na dial ng solo, ang Tiffany CT60 Chronograph ay kasing-andar na ito ay maganda, na may isang pag-ikot-ikot na kilusang mekanikal sa sarili, 42-oras na reserba ng kuryente at paglaban ng tubig sa 100 metro. O, kung naghahanap ka ng isang bagay na walang tiyak na oras (na nakatayo sa pagsubok ng oras), huwag matakot na trolling ang mga katalogo ng mga auction na bahay tulad ng Phillips de Pury, ang online firm Portero.com, at Christie's, na buong pagsisiksik inaalok ang kasaysayan ng bawat relo.
Pinakamahusay na Brainer Walang Buhay: Bumili ng CT60 dito mismo.
20 Paano Bumili ng Isang Knife
Kung nababahala ka sa pinakamahalagang aspeto ng kutsilyo ng chef - isang matalim na talim na mapanatiling maayos ang isang gilid - huwag sayangin ang iyong pera sa isang magarbong import ng Aleman o Hapon. Ang simple, plastik na hawakan ng $ 45 Fibrox blade ni Victorinox ay ginusto ng maraming isang propesyonal na chef sa mas mahal na kutsilyo. Sa katunayan, ang Larawan ni Cook - ang Mga Ulat ng Consumer ng lahat ng bagay sa kusina-ay paulit-ulit na idineklara na ito ang talim ng panalo sa mga pagsusulit sa head-to-head.
Pinakamahusay na Brainer Walang Buhay: Bumili ng Fibrox dito.
21 Paano Bumili ng isang Grill
Kalimutan ang mga yunit ng thermal ng British (BTU) at mga panel na hindi kinakalawang na asero. Ang pagtugon sa iyong pangarap na grill ay bumaba sa isang pangunahing katanungan, sabi ni Rick Rodgers, may-akda ng Barbecues 101 : Nais mo bang maginhawa o lasa? "Pumunta sa gas kung kailangan mong simulan ang pagluluto sa loob ng dalawang minuto, " sabi niya, "ngunit sa palagay ko hindi ka makakahanap ng maraming chef na pinapaboran ang gas sa uling." Napakaganda tungkol sa paninigarilyo brisket? Kakailanganin mo ang uling, hindi gas. (Kahit na ang ilan ay maaaring magtaltalan na ang isang tao ay nangangailangan ng dalawang grill: ang isa para sa paninigarilyo na paninigarilyo, at ang isa para sa kung kailan nais ng iyong asawa ang isang steak ngayon.) Susunod, huwag laktawan ang laki; kumuha ng isang ibabaw na hindi bababa sa 22 pulgada ang lapad. "Ang mga 18 gramo na grill ay masyadong maliit para sa average na pagluluto, " pag-iingat ni Rodger. Pagkatapos ay kumuha ng isang aralin mula sa missus at simulang mag-access. Inirerekomenda ng Rodger ang mga built-in na thermometer ("Masarap malaman kung mabagal ang litson sa 600 degree o 300") pati na rin ang mga talahanayan ng pag-ihaw, mga ash catcher, hinged lids, at mga grill na grill ng cast-iron. Ngunit huwag kang masyadong mahuli. "Bagaman ang maraming mga modelo ay nasa merkado, ang isang grill ay talagang isang simpleng aparato, " pag-amin ni Rodger. "Nagluto ako sa isang luma, dented Weber na na-tote ko sa aking kotse."
Pinakamahusay na Brainer ng Buhay na Buhay: Kung kailangan mo ng isang portable na pag-ihaw na ibabaw, suriin ang mapanlikha na dinisenyo Notebook Grill. Malaki ang lutuin para sa anim at mga fold na flat, kaya perpekto ito para sa pagdala kahit saan. Bumili ng isa dito.
22 Paano bumili ng Tux
Ang anumang maiangkop na halaga ng kanyang asin ay maaaring sabihin sa iyo na ang isang simpleng equation ay tumutukoy kung kailan dapat kang bumili ng iyong sariling tux: Kung ang iyong panlipunang kalendaryo ay nagsasama ng higit sa tatlong pormal na kaganapan sa isang taon, oras na upang ihinto ang pag-upa. Ano ang hindi sasabihin sa iyo ng metriko na ang buong agham ng pagbili ng isang tux ay maaaring masira lamang sa kung anong uri ka ng tao, isang klasiko o isang sartorialist. Kung makilala mo ang higit pa sa dating archetype, mag-opt para sa slim-fitting, flat-front pantalon (palaging may laso), ipinares sa isang pindutan na peak-lapel o shawl-collar jacket. Kung ikaw ang huli, "isapersonal ang iyong hitsura sa pamamagitan ng paglipat ng pormal na shirt, " sabi ng taga-disenyo na si Michael Bastian. "Magsaya ka. Subukan ang maputlang rosas, maputlang asul, kahit maputlang lavender." Kung nahuhumaling ka kung paano ka tumingin sa mga litrato, gayunpaman, ang iyong pinakamahusay na mapagpipilian ay isa pang alternatibong chic black-tie alternatibo: ang hatinggabi na tuxedo na may itim na lapels at madilim na navy na tela, kumpara sa isang karaniwang flat-black tux, na sinisipsip ang lahat ng ilaw mula sa isang snapshot.
Pinakamahusay na Brainer ng Buhay na Buhay: Kung nasa badyet ka at walang oras upang mamili sa paligid para sa mga bargains, pindutin ang Tuxedo Shop ng J.Crew. Ang pormal na linya ng mga lalaki ay nagtatampok ng mga jacket at pantalon sa ilalim ng $ 1, 000.
Iniulat ni Rick Collins, Chris Connelly, Jason Daley, Lindsey Getz, Alison Kotch, Jessica Lothstein, Andrew Park, Will Rizzo, Matt Schneiderman, Les Shu, Michael Slenske, Trevor Thieme, at Joel Weber, na may panimula ni David Owen
