Ang isang bahay ay malamang na ang pinakamalaking pagbili na gagawin mo, at, tulad ng, ang karamihan sa mga tao ay pumasok sa transaksyon na may ilang pagtataksil. Ano ang mangyayari kung sumabog ang bubble ng real estate? Ano ang mangyayari kung nawalan ako ng trabaho? Ang mga granite counter at malawak na tabla na sahig ay magiging isang nakakatawa isang dekada mula ngayon? Habang hindi mo maaasahan ang mga pagbabago sa merkado ng real estate o mga trend ng disenyo, maaari mong gawing mas madali ang proseso ng pagbili ng bahay.
Si Andrew Sandholm, isang lisensyado na salesperson ng real estate na may BOND New York, ay nagsabi na ang pamamahala sa iyong mga inaasahan ay susi sa gawing mas madali at mas mabilis ang proseso ng pagbili. Sinabi ni Sandholm na ito ay lalong mahalaga sa mga merkado sa lunsod kung saan may matinding kumpetisyon para sa pabahay. "Ang isang first-time homebuyer sa Manhattan ay maaaring bumili ng 475-square-foot studio na $ 450, 000 - at hindi iyon biro-samantalang maaari kang bumili ng isang 3, 000-square-foot, tatlong silid-tulugan, dalawang banyo na bahay na may pool sa Mesa, Arizona sa halagang $ 190, 000, "sabi ni Sandholm. "Hindi mo maaaring magkaroon ng lahat. Hindi sa ngayon, gayon pa man. At hindi mo dapat asahan."
Sa tulong ni Sandolm, naipon namin ang pinakamahusay na mga tip sa pagbili ng real estate na dapat tandaan kapag naghahanap ka upang puntos ang bahay ng iyong mga pangarap. At sa sandaling nakuha mo na ang iyong bagong mga paghukay, suriin ang mga 30 Pinakamagandang Estilo ng Pag-upgrade sa Bahay.
1 Gawin ang Iyong Pananaliksik sa Pamilihan — at Pamahalaan ang Iyong Inaasahan
Sa mga ultra-mapagkumpitensyang merkado ng mga pangunahing lungsod, sinabi ni Sandholm na kahit na ang isang umaapaw na account sa bangko ay hindi gagawa ng paghahanap ng isang lugar na ganap na perpekto. "Ang Manhattan real estate ay hindi kapani-paniwala sa napakaraming mga antas na ang sinuman, talaga, ay mahirap pilitin upang makahanap ng isang pag-aari na mayroong lahat ng kanilang hinahanap. Kaya, ang iyong pag-asa ay dapat na makahanap ng isang bagay na sinusuri ang karamihan, ngunit hindi lahat, ng kung ano ang nasa listahan ng iyong nais."
Habang ang mga tuntunin sa katotohanan na hindi mo maaaring mahanap ang isang bahay na may lahat ng iyong hinahanap ay maaaring maging mahirap, hindi nangangahulugang hindi ka makakahanap ng isang bagay na gusto mo.
2 Hindi mo Laging Makukuha ang Gusto mo
"Isaalang-alang kung ano ang iyong pinahahalagahan. Mag-isip tungkol sa kung ano ang kailangan mo sa isang bahay. At pagkatapos ay makahanap kami ng isang bagay sa loob ng iyong punto sa presyo na magiging malapit sa posible, " inirerekumenda niya.
3 Huwag Pawisin ang Décor
Shuttterstock
Kung ang iyong pangunahing mga reklamo tungkol sa isang potensyal na bahay ay limitado sa kasalukuyang palamuti nito, isaalang-alang ang iyong sarili na masuwerteng. Kahit na ang dula ay maaaring gumawa ng isang malaking pagkakaiba sa pakiramdam ng isang bahay o apartment - at, tulad nito, ang iyong pagpayag na bilhin ito - dapat mong gawin ang iyong makakaya upang lumingon ito. Sinabi ni Sandholm na naniniwala ang maraming nagbebenta na ang kanilang bahay ay lilitaw nang mas malaki o mas kanais-nais kung kukuha nila ang kanilang mga kasangkapan sa bahay, isang ilipat na maaaring patayin ang mga mamimili. Sa kabutihang palad, marami sa mga isyu na maaaring dalhin ng mga potensyal na mamimili sa mga broker ang halos walang oras.
4 Maaari mong Pihitin ang mga Negatibo
Shutterstock
"Kung hindi inihanda ng nagbebenta ang bahay na ibebenta nang maayos, ang mga mamimili ay magpupumilit upang makita kung paano ang mga negatibo ay maaaring maging positibo, " sabi ni Sandholm. "Mababa ang ilaw? Alisin ang mga malalaking kurtina na nakabitin sa mga bintana. Kulayan ang mga pader ng isang mas magaan na kulay. Baguhin ang sahig mula sa isang madilim na mantsa sa isang mas magaan na kulay. Mag-hang ng salamin upang makatulong na gumaan ang silid. maaaring maglista ng kalahating dosenang mga remedyo para sa isang problema na madalas na pumapatay ng mga potensyal na benta sa bahay. " Ang isang maliit na gramo ng siko ay maaaring pumunta sa isang mahabang paraan sa pag-on na okay na bahay sa dati na gusto mo.
5 Huwag Tumingin sa Likod
Kapag nahanap mo na ang iyong pangarap sa bahay, ito ay iyong trabaho upang mapanatili itong ligtas. Ang pag-alam ng 50 na pinakamamatay na Mga item sa Iyong Tahanan ay isang magandang lugar upang magsimula.
