Para sa karamihan ng mga tao, ang pagbili ng bahay ay ang nag-iisang pinakamalaking pamumuhunan na gagawin nila. Sa kasamaang palad, para sa mga nag-upa pa rin sa kanilang mga 30 at 40s, maaari itong madalas na pakiramdam na parang napalampas mo ang iyong pagkakataon na kumuha ng isang rung sa hagdan ng real estate; habang ang iyong mga kaibigan ay nagbabayad ng kanilang mga pag-utang, naramdaman na parang ikaw ay tumapak lamang ng tubig. Ngunit hindi ito maaaring higit pa mula sa katotohanan. Sa katunayan, ang paghihintay hanggang sa ikaw ay nasa 40 taong gulang upang bumili ng bahay ay maaaring maging pinakamatalinong desisyon na iyong nagawa.
Sa mga priyoridad tungkol sa iyong karera, pananalapi, at pamilya na nalamang (o kahit na mas malinaw kaysa sa isang dekada o dalawa mas maaga) ang iyong mga 40 ay ang tamang panahon upang magpasya kung saan mo nais na maging buhay — literal. Bago ka magsimulang matalo ang iyong sarili sa pagkawala, alamin kung bakit naghihintay hanggang ngayon upang bumili ng ari-arian ay ang pinakamainam na desisyon na nagawa mo. At kapag handa ka nang magsimulang maghanda ng down payment, alamin ang 40 Pinaka Pinakamadaling Mga Paraan upang Makatipid ng Pera sa Iyong 40s.
1 Maaari kang Bumuo ng Iyong Credit Score
Ang paggawa ng pinakamababang pagbabayad sa iyong mga balanse sa credit sa iyong 20s ay maaaring maging ang iyong pagpipilian lamang sa oras, ngunit hindi ka nito inilagay sa isang mahusay na posisyon para sa pagkuha ng isang mapagkumpitensyang rate ng interes sa mortgage. Sa katunayan, ayon sa Credit Karma, ang mga indibidwal mula 18 hanggang 34 ay mayroong average na marka ng kredito na nasa ilalim ng 630 — hindi eksaktong materyal sa mortgage. Sa kabutihang palad, sa isang labis na dekada o dalawa sa ilalim ng iyong sinturon, maaari kang magtayo ng mga marka, na ginagawang mas madali upang ma-secure ang isang makatwirang rate ng mortgage. Sa kabutihang palad, madali mong makuha ang mga numero sa isang malusog na teritoryo na may 7 Pinakamahusay na Mga Paraan upang Mapalakas ang Iyong Credit Score.
2 Mas Magaling ka sa Pagbadyet
Mahirap na manatili sa isang badyet kapag bahagya ka lamang na pinirit. Sa kabutihang palad, karamihan sa atin ay kumikita ng isang mas malusog na suweldo sa oras na tayo ay nasa 40 taong gulang, na ginagawang mas madali ang badyet sa isang mortgage, pagtipid sa pagreretiro, at kahit na paminsan-minsang bakasyon sa isip.
3 Magkakaroon ka ng Higit na Oras upang I-save Para sa isang Deposit
Maliban kung nabuhay ka ng pagkakaroon ng ascetic mula nang nakamit mo ang iyong unang suweldo, ang pag-save para sa isang deposito sa isang bahay ay walang madaling pagawa. Gayunpaman, kung bibilhin ka sa iyong 40s, hindi mo na kailangang gastusin ang iyong mga unang taon ng pamumuhay tulad ng isang monghe upang matustusan ang iyong mga pangarap. Kahit na kung magsisimula ka ng pag-save ng isang katamtaman na halaga sa iyong 30s, maaari kang magkaroon ng isang malusog na pagbabayad na handa na pumunta sa isang dekada mamaya. Para sa mga madaling paraan upang madagdagan ang iyong kita, alamin ang 40 Mga Paraan sa Pag-unat ng Iyong Paycheck ng 40 porsyento.
4 Mas Madalas kang Magkaroon ng Kasosyo upang Hatiin ang mga gastos
Sa isang nanginginig na ekonomiya at isang nagtapos na degree na mabilis na naging bagong bachelor's, ang mga tao ay nagpakasal mamaya at sa ibang pagkakataon sa buong mundo. Ayon kay Pew, ang median age para sa pagpapakasal ay pitong taon na ang lumipas kaysa ito ay 50 taon na ang nakalilipas; sa katunayan, ang edad kung kailan ang pinakamalaking porsyento ng mga babaeng Amerikano ay may-asawa ay 48. Nangangahulugan ito na ang paghihintay hanggang sa ikaw ay nasa 40 taong gulang upang bumili ng isang bahay na makabuluhang pinatataas ang posibilidad na magkakaroon ka ng isang tao upang ibahagi ang mga pagbabayad sa mortgage.
5 Ang Mga Pautang sa mga Mag-aaral Maaaring Maging Bayad Pa
Shutterstock
Bagaman tila hindi mo kailanman babayaran ang mga pautang ng mga mag-aaral, sa pamamagitan ng iyong 40s, ang pangarap na maging utang ng mag-aaral ay walang posibilidad na maging isang katotohanan. Ang pananaliksik ay nagmumungkahi na hanggang sa 60 porsyento ng mga indibidwal na inaasahan ang pagbabayad ng mga pautang na iyon sa kanilang 40s, nangangahulugang ang 40-plus ay pangunahing oras para sa pag-tackle ng isang mortgage, sa sandaling ang mga pautang na iyon ay isang bagay ng nakaraan.
6 At Mas Madalas kang Magkaroon ng Graduate Degree
Shutterstock
Habang nasa ilalim lamang ng 11 porsyento ng mga Amerikano ang nagtapos ng degree sa oras na umabot sa 34, halos 14 porsiyento ay may advanced degree sa isang dekada mamaya, ayon sa US Census. Ang bilang na iyon ay maaaring maliit pa, ngunit ang ROI sa isang nagtapos na degree ay anupaman. Ayon sa pananaliksik na isinasagawa sa Georgetown University, ang mga taong may degree degree ay kumikita ng average na $ 17, 000 higit pa kaysa sa mga may degree na bachelor o sa ibaba. At kapag sinusubukan mong i-save para sa isang pagbabayad, ang $ 17, 000 ay maaaring mangahulugan ng pagkakaiba sa pagitan ng isang starter home at isang sabik na sabik kang manatili magpakailanman.
7 Mayroon kang Higit pang Oras upang Ituro ang Iyong Sarili sa Pamilihan
Tulad ng maaaring sabihin sa iyo ng sinumang nag-weather ng krisis sa subprime mortgage, ang pagkasumpungin sa merkado ay tunay na nakakatakot. Sa kabutihang palad, ang mga taong bumili ng mga ari-arian sa kanilang mga 40s ay malamang na nakasakay ng maraming mga pagtaas at pagbaba sa merkado ng real estate, pag-aaral ng kaunti tungkol sa potensyal na pagkasumpungin ng kanilang pamumuhunan sa kahabaan. Alam na ang malaking bahay na nangangailangan ng mga pangunahing renovations ay maaaring hindi kumita kahit na ang iyong paunang puhunan ay makakatulong sa iyo na gumawa ng mas matalinong mga pagpapasya tungkol sa kung ano ang bibilhin. Kapag pinagkadalubhasaan mo ang pagtaas ng merkado, turuan ang iyong sarili sa Ang Pinakamahusay na Mga Tip Para sa Pagbili ng Real Estate.
8 Hindi Mo Kailangang Magtanong sa Iyong Mga Magulang ng Pautang
Shutterstock
Ang iyong mga magulang ay maaaring nagpakain, nagbihis, at naligo ka, ngunit ang paghingi sa kanila na kumuha ng pera para sa iyong bahay ay ang pagkuha ng mga bagay na medyo malayo. Ang pananaliksik ay nagmumungkahi na ang isang nakakapangingilabot na bilang ng mga taong nasa kanilang 20s at maagang 30s ay nakakatulong ng tulong sa isang pagbabayad mula sa kanilang mga magulang. Bagaman ang ganitong uri ng tulong pinansiyal ay mas maganda, mas mahusay na makatulong na ibalik sa mga taong nagastos sa maraming taon na nag-aalaga sa iyo, at kapag nasa edad ka na ng 40, tinatablan ang iyong sariling mga bayarin — at marahil ang ilan para sa iyong mga magulang — ay higit pa posible kaysa dati.
9 Mas Madali kang Matanggal ang Iyong Pag-iimpok
Shutterstock
Ayon sa data ng US Census, ang median net na halaga ng mga indibidwal sa ilalim ng 35 ay $ 6, 900 lamang. Sa edad na 44, ang bilang na iyon ay tumalon sa $ 45, 740, isang halaga na madaling magse-set up ka na may isang malusog na pagbabayad para sa isang bahay nang hindi tinanggal ang lahat ng iyong mga matitipid. Kung tatanungin ka sa amin, tila maingat na maghintay sa pagbili ng pag-aari na iyon, pagkatapos ng lahat.
10 Maaari mong Iwasan ang Pagbabayad ng Pribadong Seguro sa Mortgage
11 Magkakaroon Ka ng Oras na Alamin Tungkol sa Lugar
Ang pinakamahusay na paraan upang magpasya kung nais mong manirahan sa isang lugar ay ang tunay na manirahan doon. Ang pag-aaral tungkol sa isang pamayanan, mula sa uri ng mga aktibidad na magagamit sa lugar hanggang sa mga pampulitika na mga sandalan ng iyong mga kapitbahay, bago mo gustong bilhin ay mahalaga para sa iyong pangmatagalang kaligayahan sa isang bahay. Sa kabutihang palad, kung bibilhin ka sa iyong 40s, magkakaroon ka ng maraming oras upang ma-suss out ang iyong lungsod na aming bayan, na tutulong sa iyo na gumawa ng isang edukasyong desisyon bago mo gugugol ang iyong matitipid sa isang down na pagbabayad.
12 At Oras upang Subukan ang Mga Serbisyo Tulad ng Paaralang Paaralan
Shutterstock
Para sa mga taong nais mga bata, ang pagkakaroon ng mahusay na pampubliko at pribadong mga pagpipilian sa paaralan ay mahalaga. Kung nasa 40 taong gulang ka, mas malamang na magkaroon ka ng isang bata na nasa edad na ng paaralan kaysa sa magiging 20 o 30 taong gulang. Nangangahulugan ito na maiiwasan mo ang pagbili ng isang bahay sa isang kapitbahayan na tila sa una mahusay ngunit, sa katotohanan, ay naglalaman ng mga mas mababang-kaysa-stellar na mga paaralan, at pagkatapos ay pakiramdam ng presyon na ibenta sa isang pagkawala sa pabor ng edukasyon ng iyong mga anak.
13 Ang Pera Na Maaaring Kumita sa Iyong Pamuhunan
Shutterstock
Habang ang pag-aari ay madalas na isang mahusay na pamumuhunan, na ang down money ng pagbabayad ay malamang na kikita ka kung ginamit ito upang pondohan ang isang magkakaibang portfolio ng pamumuhunan. Ang paglalagay ng iyong pera sa mga account sa pamumuhunan ay maaaring makatulong na lumago ito hanggang handa ka na bang bawiin ang pagbabayad sa iyong 40s, at sa puntong ito marahil magkakaroon ka rin ng natitirang pera.
14 Mas Madalas kang Magkaroon ng Trabaho na May Bayad na Bayad
Ayon sa data mula sa Bureau of Labor Statistics, ang mga manggagawa mula sa edad na 20 hanggang 34 ay gumawa ng average na $ 33, 916 bawat taon, habang mula 34 hanggang 54, ang bilang na iyon ay tumalon sa $ 50, 726. Nangangahulugan ito ng maraming pera para sa isang pagbabayad sa pagbabayad sa iyong 40s at mas kaunting sakit na paghihiwalay sa iyong buwanang pagbabayad ng utang.
15 Mas Maigi ang Iyong Mga Pakikipag-usap sa Mga Pakikipag-usap
Shutterstock
Ang negosasyon ay isang sining na kumukuha ng parehong oras at pasensya upang makabisado. Sa kabutihang palad, pagkatapos ng mga taon ng negosasyon sa suweldo sa trabaho, mas malamang na mayroon kang mga kasanayan na kinakailangan upang makipag-ayos nang agresibo para sa bahay ng iyong mga pangarap kaysa sa ikaw ay 22.
16 Maaari Ka Bang Maghintay Para sa Iyong Pangarap na Tahanan na Papain ang Market
17 Maaari kang Maging Maging Walang Utang na Utang
Shutterstock
Ang paggamit ng iyong 20s at 30s upang mapalakas ang iyong marka ng kredito — at pagkatapos ay ang pagbili sa iyong mga 40-ay makatipid ka ng isang seryosong halaga ng pera. Ang pagbili sa iyong 40s ay nagbibigay sa iyo ng oras upang makatipid para sa isang malusog na pagbabayad, pagbaba ng iyong pangkalahatang utang, at potensyal na pag-iwas sa pribadong seguro sa mortgage, habang ang isang mas mataas na marka ng kredito ay masira ang iyong rate ng interes. Kapag pinagsama, ang mga salik na ito ay makakapagtipid sa iyo ng libu-libong dolyar — kung hindi higit pa — sa haba ng iyong pagpapautang.
18 Mas Mahusay mong Masuri ang Iyong Mga Kinakailangan sa Versus Nais
Sa 20, nakaramdam ng baliw na bumili ng bahay na walang isang mainit na tub. Sa 30, ang pagbili ng kahit saan sa labas ng isang lungsod ay tila kawangis. Sa 40, may asawa, marahil aso at dalawang bata, o marahil sa isang trabaho na naglalakbay ka ng anim na buwan sa labas ng taon, mas maari mong masuri kung ano ang talagang kailangan mo mula sa isang bahay, kapwa sa mga tuntunin ng espasyo at amenities.
19 Ngunit Maari mong Makipag-ugnay sa Iyong Mga Pag-upgrade na Gusto Mo, Gayundin
Shutterstock
Gayunpaman, kapag nasa 40 taong gulang ka, na may mas maraming pera sa bangko, ang mga extra ay hindi tila sa labas ng tanong. Ang korona ng paghubog o bagong ilaw na kabit ay malamang na hindi matanggal ang lahat ng iyong mga ari-arian sa paraang maaaring mayroon sa iyong 20s. At kapag handa ka nang gawing mas elegante ang iyong buong bahay, paminta ang iyong umiiral na scheme ng disenyo kasama ang 30 Karamihan sa mga naka-istilong Mga upgrade ng Home.
20 Mas Madali kang Maging Diborsyo
Shutterstock
Ang diborsyo ay maaaring maging isang pagdurog, lalo na kung may kasamang pag-aari. Sa kabutihang palad, mas matanda ka kapag bumili ka ng pag-aari, mas malamang na mayroon kang isang pangit na dibisyon ng mga ari-arian upang makitungo. Ang magandang balita? Ang rate ng diborsyo para sa mga taong wala pang 50 taong gulang ay humigit-kumulang dalawang beses sa mga higit sa 50, nangangahulugang kung ginawa mo ito sa iyong 40s kasama ang iyong kapareha, mas malaki ang mga posibilidad na mag-hang ka sa iyong pamilya at sa iyong tahanan. Kailangan mong makaranas ng isang pangwakas na dekada.
21 Magkakaroon ka ng Karera, Hindi Isang Trabaho
Sa pamamagitan ng oras na karamihan sa atin ay tumama sa aming 40s, nasa alinman kami sa isang career-oriented na trabaho o kahit na magkaroon ng isang ideya ng kung ano ang nais naming gawin sa katagalan. Maaari itong maging isang pangunahing pag-aari kapag bumibili ng pag-aari, dahil ginagawang hindi ka gaanong malamang na handang umakyat ang iyong sarili, na posibleng mawalan ng pera sa isang bahay na binili mo lamang sa proseso.
22 Mas Maunawaan Mo ang Iyong Paggastos
Ang pagbadyet ay isang kapaki-pakinabang na tool, ngunit talagang nauunawaan ang iyong pananalapi ay tumatagal ng oras. Sa pamamagitan ng iyong 40s, mas madali itong aminin na talagang nais mong i-save, ngunit hindi mo rin talaga nais na isuko ang mga pang-araw-araw na Starbucks na tumatakbo, at makahanap ng isang malusog na daluyan na makakatulong sa iyo na maabot ang iyong mga layunin sa pag-iimpok nang walang pakiramdam na na-aalis.
23 Malalaman Mo nang Mas Maigi ang Iyong Personal na Tikman
Shutterstock
Sa pamamagitan ng panlipunang presyur at isang glut ng mga remodeling na palabas sa TV, madalas na mahirap magpasya kung ano ang talagang gusto mo at kung ano ang sinasabi sa iyo ay cool. Gayunpaman, sa kabila ng aming kultura na nahuhumaling sa kabataan, maraming mga tao ang nakakakita ng kanilang sarili na mas tiwala sa kanilang mga 40s kaysa sila ay nasa kanilang 20s at 30s, at higit pa na masasabi, "Hindi ako tunay na nagmamahal sa mosaic tile" kaysa sa maaaring sila ay kahit isang ilang taon bago.
24 Marami pang Mga Uri ng Ari-arian Ay Magagamit sa Iyo
Shutterstock
Tulad ng hindi makatarungan sa tila ito, ang mga gusali na may mga co-op boards ay hindi palaging sabik na magkaroon ng 20-isang bagay sa kanilang gitna. Sa kabutihang palad, sa iyong 40s, ang mga logro ay ang iyong mga potensyal na kapitbahay ay hindi gaanong nababahala tungkol sa iyong itapon ang mga partido sa buong gabi, at mas malamang na aprubahan ang iyong aplikasyon. Mas mabuti pa, ang pagpasok sa isang co-op ay makakapagtipid sa iyo ng isang makabuluhang tipak ng pagbabago sa katagalan, dahil bibili ka ng mga namamahagi sa isang gusali kaysa sa mismong bahay.
25 Malalaman Mo Kung Ano ang Titingnan ng Iyong Pamilya
Habang ang ideya ng pagkakaroon ng isang pamilya ay maaaring tila banyaga sa iyo sa 20, sa pamamagitan ng iyong 40s, malamang na mayroon kang ilang ideya tungkol sa hugis ng iyong pamilya. Kapag alam mo kung ang mga bata, asawa, o buhay ng bachelor ay nasa iyong hinaharap, mas madaling maghanap ng isang pag-aari na umaangkop sa iyong pamumuhay. Bago mo simulan ang pagpaplano para sa isang pamilya, siguraduhing hindi mo pa nakatagpo ang alinman sa 20 Surefire Signs na Nawawasak ang iyong Pakikipag-ugnay.
26 Magkakaroon ka ng Oras upang Alamin ang Mga Kasanayan sa Pagpapabuti sa Tahanan
Shutterstock
Ang mga tao ay hindi natututo ng mga kasanayan sa pagpapabuti sa bahay magdamag. Gayunpaman, sa oras na naabot mo ang iyong 40s, marahil ay alam mo kung paano mag-swing ng martilyo, gumamit ng drill, at, kung ikaw ay medyo advanced, maaari ka ring magkaroon ng isang hawakan sa nakabitin na drywall. Ang paglaon ng oras na kinakailangan upang malaman ang mga kasanayang ito ay makakapagtipid sa iyo ng stress at pera na sa kabilang banda ay makakakuha ka ng mga pag-aayos at pag-aayos sa hinaharap.
27 Magkakaroon ka ng Higit na Oras sa Paglalakbay
Habang ang pagmamay-ari ng isang bahay at pagkuha ng mga bakasyon ay hindi kapwa eksklusibo, ang isang masikip na badyet ay maaaring gawin ang parehong pakiramdam na imposible. Kung nagtatrabaho ka nang may limitadong cash, nagbabayad para sa isang bahay- o pet-sitter, pagbabayad ng iyong utang, at pagbabayad para sa isang bakasyon ay malamang na mapalawak ang iyong badyet na masyadong payat. Gayunpaman, kung bibilhin ka sa iyong 40s, maaari kang gumugol ng mas maraming oras upang makita ang mundo sa isang badyet ng shoestring kapag mas bata ka at mas kaunting oras na nag-aalala tungkol sa kung paano babayaran ang iyong utang.
28 Hindi Ka Mag-aalaga ng Karamihan Tungkol sa mga Hitsura
Sa oras na ikaw ay nasa 40 taong gulang, hindi ka nakakasunod sa mga Joneses — sa katunayan, baka hindi mo alam kung sino pa sila. Sa pagtaas ng tiwala ay nagmula ang isang nabawasan na pagnanais na makipagkumpetensya sa iyong mga kaedad, nangangahulugang madali mong isakay ang paghihimok na bumili ng isang matarik na McMansion dahil lamang sa binili ng iyong katrabaho.
29 Maaari kang Magkaroon ng isang Plano sa Pag-iisa sa Lugar
Sa iyong 20s, mayroon kang pag-asa at pangarap. Sa iyong 40s, mayroon kang mga plano. Kung bumili ka ng mga pag-aari sa iyong 40s, malamang na mayroon kang maraming oras upang isipin ang kung ano ang mangyayari kung ang stock market ay pumupunta sa tiyan. Ginamit mo ang oras na iyon upang bumuo ng isang network ng mga koneksyon na maaaring makatulong sa iyo kung ang iyong karera ay hindi nag-pan out, o hindi bababa sa naipon mong sapat na pera upang hindi ka na pumili sa pagitan ng pagbabayad ng iyong utang o pagbili ng mga pamilihan.
30 Magkakaroon ka ng isang Mas Mahusay na Sense ng Iyong mga Panguna
Kapag nasa 40 taong gulang ka, nagkaroon ka ng isang disenteng dami ng oras upang makilala ang iyong sarili at kung ano ang mahalaga sa iyo. Kung kailangan mo lang ng isang lugar na mag-crash sa kakaibang gabi na nasa bayan ka, o nais ng isang malaking bahay na magagamit mo upang ma-host ang iyong buong pamilya sa hinaharap, mas madaling maghanap ng isang pag-aari na umaangkop sa iyong mga pangangailangan kapag ikaw magkaroon ng ilang pananaw sa buhay.
31 Maaari mong Tunay na Pag-iikot ng isang Fixer-Upper
Shuttterstock
Bagaman mukhang kaakit-akit sa ganap na pag-remodel ng isang bahay, sa oras na nasa edad ka ng 40, mas madali itong sabihin sa kung paano maaaring mangyari iyon. Kung nagtatrabaho ka ng 60-oras na linggo lamang upang magbayad ng upa sa iyong 20s at 30s, ang pag-aaral kung paano mag-tile ng banyo ay malamang na itaas ang iyong listahan ng dapat gawin. Sa kabutihang palad, maaari mo lamang mahanap ang oras sa sandaling kumuha ka ng isang dekada o dalawa upang masuri ang iyong balanse sa buhay ng trabaho sa tseke.
32 Ikaw ay Maging isang Mas mahusay na Kapitbahay
Ang pakikipagkaibigan sa iyong mga kapitbahay ay maaaring magbigay sa iyo ng isang pakiramdam ng pamayanan at kahit na gawing mas ligtas ang iyong tahanan sa katagalan. Sa kabutihang palad, ikaw ay isang pulutong mas malamang na mai-engratiate ang iyong sarili sa iyong mga kapitbahay sa iyong 40s, kapag hindi nila malamang makita ka bilang isang frat party na naghihintay na mangyari.
33 Magkakaroon Ka ng Marami upang Magkaloob Sa Iyong Lugar
Ang pagbili ng mga kasangkapan sa bahay ay isang malaking pagsisikap, lalo na kung mayroon kang isang buong bahay upang magbigay ng muwebles. Ang magandang balita? Sa oras na ikaw ay nasa 40 taong gulang, ang mga logro ay nakolekta mo ng hindi bababa sa ilang mga magagandang piraso ng kasangkapan na makakatulong na simulan mong itakda ang tono para sa iyong bagong tahanan.
34 O Magkakaroon ka ng Pera upang Palitan ang mga Bagay
Shutterstock
Kahit na ang iyong mga makamundong pag-aari ay kaunti pa kaysa sa isang futon at isang flat screen sa pamamagitan ng oras na binili mo ang iyong bahay, malamang na mayroon kang isang unan upang matulungan ka. Ang 40-somethings ay kumita nang higit sa karaniwan kaysa sa mga mas bata kaysa sa kanila, na nangangahulugang isang sopa o hanay ng mga kaldero at kawali marahil ay hindi mapupuksa ang iyong pagtitipid. Hindi mo alam kung saan magsisimula? Suriin ang 40 Mga Item ng Bawat Tao Na Higit sa 40 Dapat Magkaroon sa Kanyang Tahanan.
35 Magkakaroon Ka ng Tiwala na Gawin ang mga Bagay na Halatang Paano Mo Ito
Habang maaari mong maramdaman ang pagkapahiya sa pagbili ng katamtamang bahay na maaari mong makuha kapag medyo bata ka, sa iyong 40 taong gulang, hindi mo malamang na alalahanin ang tungkol sa opinyon ng iyong mga kapareha sa iyong lugar. Maaari ka ring magbigay sa iyo ng isang pakiramdam ng kalayaan pagdating sa dekorasyon, kung ang iyong panlasa ay kalagitnaan ng siglo na moderno o hindi ka makakakuha ng sapat ng dramatikong istilo ng Victorian.
36 Naghihintay Maaaring Mangahulugang isang Drop ng Presyo
Ang paghihintay ng bubble ng real estate ay makakatulong na makatipid sa iyo ng malaking halaga ng pera. Kung interesado kang bumili sa isang mainit na pamilihan at huwag isipin na maghintay hanggang sa ikaw ay nasa 40 taong gulang para sa mga bagay na magpalamig, ang presyo ng iyong pangarap na bahay ay angkop na malubog.
37 Maaari kang Bumuo ng Pamayanan Bago ka Bumili
Shutterstock
Sa halip na pagbili lamang ng bahay at pag-asa na gusto mo ang iyong mga kapitbahay, ang pagbili sa iyong 40s ay nagbibigay sa iyo ng maraming oras upang makabuo ng mga makabuluhang relasyon sa iyong komunidad. Kung mayroon kang oras upang magrenta, magboluntaryo, o gumugol lamang ng oras sa isang lugar bago bumili ng isang lugar, sa oras na talagang bumili ka ng pag-aari, magiging pakiramdam ito tulad ng bahay. Siguraduhin lamang na alam mo ang Ang Pinaka Pinakamahusay na Paraang Makagawa ng Mga Bagong Kaibigan.
38 Mas Malalaman Mo Kung Nais Mo Magbenta o Pag-aari
Ang pagbili ay hindi para sa lahat. Kung nais mong ilipat ang bawat ilang taon o hindi mo lamang makita ang iyong sarili na nagse-save para sa isang pagbabayad, ang pag-upa ay maaaring maging mas mahusay na pagpipilian sa katagalan. Sa kabutihang palad, sa oras na nasa edad ka ng 40, marahil malalaman mo kung ang pagbili o pag-upa ay magiging isang mas matalinong ilipat ang linya.
39 Maaari Mo Bang Magkaroon ng Pamana ng Kayamanan kung Maghintay Ka
Ito ay isang maliit na mas mababa, sigurado, ngunit, ang mas matandang nakukuha mo, mas malamang na ang isang magulang, lolo o lola, o asawa ay nag-iwan sa iyo ng pera. Ayon sa data mula sa HSBC, ang average na pamana ng Amerikano ay humigit-kumulang $ 177, 000 - iyon ay higit pa sa sapat para sa isang pagbabayad sa isang katamtamang bahay, kung nais mong hintayin ito.
40 Maaari kang Pumili ng isang Walang-hanggang Tahanan
Habang sa 22, ang hinaharap ay tila napakalawak na mahirap isipin na gumawa ng anumang bagay magpakailanman, sa oras na ikaw ay 45, ang pag-aayos sa loob ng 30 taon ay tila hindi maisasakatuparan. Ang paghihintay na bumili ng pag-aari sa iyong 40s ay maaaring makatulong sa iyo na gumawa ng isang pamumuhunan na tumatagal ng isang buhay at protektahan ka laban sa malaking surge ng presyo sa merkado ng pag-upa kapag handa ka nang magretiro. Ngunit bago ka man magsimulang maghanap ng mga bahay, siguraduhin na nakatuon ka sa memorya ng 15 Mga Bagay na Hindi Sasabihin sa Iyo ng Ahente ng Real Estate.
