Kaunti ang mga karanasan sa buhay na karibal ng walang tigil na kagalakan sa wakas na hawak ang mga jingling key sa iyong sariling bahay. Ngunit, tulad ng alam ng anumang may karanasan na may-ari ng bahay, ang kaguluhan ay lumiliko nang napakabilis kung hindi mo nagawa ang iyong nararapat na kasipagan. Upang matiyak na ang iyong pangarap na bahay ay hindi naging isang bangungot-at tiyakin na inilalagay mo ang iyong sarili para sa isang malusog na kita kapag napagpasyahan mong ibenta ito ng mga taon sa kalsada - naipon namin ang lahat na kailangan mong malaman tungkol sa ang proseso ng pagbili ng pagbili ng isang bahay dito mismo. Kaya basahin mo, at good luck! At para sa higit na mahusay na payo ng pera, huwag palalampasin ang mga 25 Pinakamagandang Tip sa Pag-yaman na Nagtatayo!
1 Ang Iyong Katayuan ng Pag-apruba
Bago ka magsimula pag-usapan ang mga kalamangan at kahinaan ng korona paghuhulma at pagpili ng mga sample ng sahig, kunin ang iyong mga pato sa isang hilera na may paunang pag-apruba. Ang pagkuha ng paunang pag-apruba mula sa iyong bangko ay madali — sa maraming mga kaso, maaari itong gawin sa online-at ang pagkakaroon ng isang paunang pag-apruba ng sulat ay maaaring mapabilis ang proseso kapag sinimulan mo ang pag-apply para sa iyong utang.
"Ito ay ganap na kritikal upang makakuha ng isang pre-aprubahan nang mabuti bago mag-aplay para sa financing, kahit na bago ka magsimulang maghanap, " sabi ni Suzan Eraslan, isang lisensyadong salesperson ng real estate kasama ang Bohemia Realty Group sa Manhattan. "Ang kaya mong kayang bayaran ay lubos na nakasalalay sa kung magkano ang pondo na makukuha mo - hindi mo nais na mahalin ang isang lugar na $ 500, 000, gumawa ng isang alok dito, at alamin na maaari ka lamang makakuha ng $ 300, 000 sa financing.. " Simulan ang pagkuha ng iyong pinansiyal na buhay sa pagkakasunud-sunod ngayon sa pamamagitan ng pagtuklas ng 25 Mga Aralin sa Pagbabago ng Buhay Mula sa Mga Napakahusay na Lalaki!
2 Kung saan Nakikita ang Iyong Sarili sa 10 Taon
Ang isang pautang, katulad ng isang aso, kasal, o tattoo sa leeg, ay isang pangunahing pangako, at hindi isa na dapat gaanong ginawang gaan. Habang ang isang mortgage ay maaaring makatipid ka ng pera sa isang buwan-buwan na batayan kumpara sa pag-upa, mayroong isang makabuluhang paunang pamumuhunan, mula sa pagbabayad hanggang sa mga ligal na bayarin hanggang sa pagsara ng mga gastos. Kung hindi ka sigurado na mahal mo ang lugar kung saan ka bibilhin, maisip ang iyong sarili na magkaroon ng isang pamilya, o pinaplano ang pagbabago ng mga karera, ang pagbili ng bahay ngayon ay maaaring maging isang proporsyong mas mura kaysa sa halaga nito. Gawing tagabantay ang ugnayang ito sa pamamagitan ng pagsasama ng 20 Mga Bagay na Laging Nais Niyang Iyong Sasabihin sa iyong bokabularyo ngayon!
3 Iyong Credit Score
Kung binayaran mo kamakailan ang utang ng iyong mag-aaral sa utang o nadarama mo ang pasanin ng mga binili ng hindi magandang payo na credit card na ginawa mo sa kolehiyo, ang iyong puntos sa kredito ay maaaring magkaroon ng malaking epekto sa iyong pinansiyal na hinaharap. Para sa mga naghahanap upang bumili ng bahay, ang isang mahirap na marka ng kredito ay maaaring magpahirap na makakuha ng isang mortgage, habang ang isang malusog na marka ay maaaring mapanatili ang iyong mga rate ng interes. Bago mo pa isipin na bumili ng bahay, kunin ang iyong marka ng kredito sa isang malusog na saklaw - karaniwang itinuturing na kahit saan sa hilaga ng 700 — sa pamamagitan ng pagbabayad ng mga utang o pagtaas ng iyong kita sa mga 20 Ideya ng Lucrative Side Hustle.
4 Kailangan man o Hindi Kailangan ng isang Broker
Shutterstock
Habang ang ideya ng paghahanap ng perpektong lugar nang walang anumang mga hindi kinakailangang middlemen ay maaaring maging kaakit-akit, ang pag-navigate sa proseso ng pagbili nag-iisa ay maaaring maging trickier kaysa sa iyong iniisip. "Ang isa sa mga pinakamalaking pagkakamali na ginawa ng mga mamimili sa unang pagkakataon ay ang pagsisikap na mag-isa nang walang ahente upang kumatawan sa kanilang bahagi ng transaksyon. Ang mga mamimili na ginagamit sa pag-upa sa mga merkado kung saan ang mga bayarin ng broker ay nakagawian sa ugali ng pag-iikot ng mga site ng pag-iisip sa pag-iisip na makatipid sila ng pera sa pamamagitan ng hindi pagkakaroon ng kinatawan ng mamimili, ngunit hindi binayaran ng mamimili ang kanilang ahente — ang ginagawa ng nagbebenta, "sabi ni Eraslan. "Habang maaari mong ganap na bumili ng isang bahay nang walang ahente ng mamimili, kasama ang lahat ng mga gumagalaw na piraso ng paggawa ng mga alok, pag-secure ng financing, pag-iskedyul ng mga inspeksyon at mga pagsusuri, at pamamahala ng timeline ng pagbebenta, bakit hindi mo i-offload iyon sa ibang tao na ligal ay nagtatrabaho sa iyong pinakamahusay na interes nang nag-iisa at walang gastos sa iyo."
5 Paano Ka Magbabayad Para sa Mga Pag-upgrade
Shutterstock
Habang ang HGTV ay maaaring gumawa ng tila tila ang pagbago ng pera ay bumagsak mula sa langit sa pangalawang isinasara mo sa isang bahay, sa katotohanan, ang pag-secure ng financing para sa mga pangunahing renovations ay hindi karaniwang bahagi at bahagi ng proseso ng pagbili ng bahay. "Ang anumang mga gastos sa pagkukumpuni ay hindi saklaw ng iyong pagpapautang. Kung na-pre-aprubahan ka ng $ 500k ngunit nakakita ka ng isang $ 250k na fixer sa itaas, hindi lamang bibigyan ng bangko ang karagdagang $ 250k na babayaran para sa mga renovations, " sabi ni Eraslan. "Kailangan mong magbayad para sa mga gastos sa labas ng bulsa, o kumuha ng isang panandaliang pautang sa konstruksiyon upang mabayaran ang mga ito."
6 Gaano Seryoso ang Iyong Kasalukuyang Relasyon
Dahil ang paglipat-lipat na magkasama ay parang katulad ng susunod na lohikal na hakbang sa iyong relasyon ay hindi nangangahulugang ang pagbili ng isang bahay na magkasama ay magiging isang lohikal na pagpipilian din. Ang iyong makabuluhang iskor ng kredito, kita, at utang ay maaaring makaapekto sa lahat ng iyong kakayahang makakuha ng isang mortgage. Mas masahol pa, kung hindi mo nakikita ang iyong kasalukuyang relasyon na walang hanggan, maaari kang malungkot sa pasanin ng isang bahay na hindi mo na kayang bayaran ang nag-iisa at nag-aalalang ligal na paglilitis upang hatiin ang mga pag-aari.
7 Paano Tumitingin at Gumagana ang Mga Kagamitang Pantahanan
Siyempre, ang mga kasalukuyang kagamitan ng iyong potensyal na tahanan ay hindi dapat gawin o masira ang iyong desisyon na bumili ng bahay, ngunit hindi nangangahulugan na hindi mo dapat isaalang-alang ang kanilang edad at pag-andar. Ang ilang mga masasamang itlog sa bungkos ay maaaring magastos sa iyo ng libu-libo, kung hindi sampu-sampung libong dolyar upang mapalitan, at naninirahan sa isang hindi-lubos na pagganap na makinang panghugas o firetrap dryer ay hindi eksaktong perpekto, alinman.
8 Ang Panahon ng Ari-arian
Ang mga matatandang bahay ay maaaring mai-load ng kagandahan, ngunit maaari rin silang magkaroon ng mga isyu sa pagpapanatili na hindi mo malamang na makatagpo sa isang mas bagong bahay. Kahit na ang isang mas matandang bahay ay naalagaan nang maayos, dapat mong isaalang-alang ang mga gastos sa down-the-line, tulad ng muling plastering kisame, pagpipino ang mga hardwood na sahig, at pag-upgrade ng bahay para sa maximum na kahusayan ng enerhiya. "Inirerekumenda ko ang paggawa ng isang masusing inspeksyon na ginawa bago ka sumali sa kontrata, " sabi ni Eraslan tungkol sa mga interesado sa mas matatandang mga tahanan. "Masuri ng inspektor kung paano kamakailan ang mga bagay tulad ng bubong, pagtutubero, at mga kable ay pinalitan, at paghusga sa uri ng materyal, gaano katagal ang buhay sa mga materyales na iyon."
9 Gaano ka Magaling ang isang Negotiator
Shutterstock
Kung ang ideya ng paghihinagpis ay nag-break sa iyo sa isang malamig na pawis, baka gusto mong magsipilyo sa iyong mga kasanayan sa pakikipag-ayos bago ka bumili. Habang madalas kang makakakuha ng isang deal sa isang fixer-upper o isang bahay na nasa merkado nang higit sa ilang buwan, sa maraming mga lokasyon na in-demand, kailangan mong ihanda ang iyong sarili para sa ilang mga pabalik-balik at tungkol sa presyo. Kung pinag-uusapan ang iyong pinakamataas na limitasyon para sa pagpepresyo sa iyong ahente ng real estate, tiyaking mag-iwan ka ng ilang wiggle room para sa mga negosasyon kung sakaling makakuha ang maraming nagbebenta.
10 Ang Kondisyon ng Samahan
Parehong magastos at mahirap matugunan, ang mga isyu sa pundasyon ay isang mabuting dahilan para sa paglalakad palayo sa kung ano man ay parang isang perpektong bahay. Sinabi ni Eraslan na ang mga problema sa pundasyon ay isang pangunahing isyu na hindi magiging madali para sa sinumang walang malalim na mga bulsa - siguradong hindi ito isang lugar kung saan nais mong subukan ang iyong kakayahan sa DIY.
11 Gaano Karaming Maaari Ka Lang Makasalamuha
Kaya, ang calculator ng utang ng iyong bangko ay nagsasabi na ang iyong kakulangan sa utang ng mag-aaral sa pautang, ang iyong malusog na kita, at mababang gastos sa pamumuhay ay ginagawang perpekto kang kandidato para sa isang milyong dolyar na pautang — kahanga-hanga, di ba? Buweno, bago ka magsimulang mag-tour sa McMansions, isaalang-alang ang mga variable na maaaring gawing mas mahirap na kayang ibigay ang mas mataas na bahay na iyon sa hinaharap. Kung isinasaalang-alang mo ang isang pagbabago sa karera, nais na magkaroon ng mga bata, o magkaroon ng iba pang makabuluhang mga gastos sa abot-tanaw, na ang buwanang pagbabayad ay maaaring maging hindi mapapabilis nang mabilis. Kapag naghahanap ka ng mga bahay, bumili ng isang bagay na medyo mas mura kaysa sa kung ano ang makakaya mo at i-save ang dagdag na pera para sa isang maulan.
12 Kung Mayroong isang Homeowner's Association
Shutterstock
Ang pagiging bahagi ng samahan ng may-ari ng bahay ay maaaring parang panaginip sa mga nag-aalala tungkol sa mga hindi magandang pinangangalagaan ng kanilang mga kapitbahay na nagpapababa sa muling halaga ng kanilang tahanan, ngunit ang pakikitungo sa isang HOA ay hindi isang karanasan sa buong mundo. Hindi lamang ang mga HOA ay nangangahulugang hindi ka maaaring maglagay ng pintura sa iyong harapan ng pintuan o palamutihan para sa Halloween sa paraang inaasahan mo, maaari rin silang mangahulugan ng mas mataas na mga gastos sa harap.
"Ang mga asosasyon ng may-ari ng bahay at mga board ng condo ay maaaring maging mahigpit tungkol sa pananalapi, " sabi ni Eraslan. "Habang maaaring aprubahan ka ng bangko para sa isang pautang upang bilhin ang bahay na may pagbabayad lamang sa bangko, maaaring hiniling ng HOA na mayroon kang dalawang taon ng mga post-pagsasara na mga asset. Ibig sabihin ay kailangan mong magkaroon ng pera sa bangko upang bayaran ang iyong utang at kung ano ang mga buwis sa pag-aari at karaniwang mga singil ay nauugnay sa bahay sa loob ng dalawang taon, kahit na hindi ka nakakuha ng isa pang sentimo sa kita."
13 Gaano Karami Ito Nabenta Para sa Nakaraan
Kung ang bahay na isinasaalang-alang mo ay nagkaroon ng isang seryosong pagaingit ng presyo mula noong binili ito ng nakaraang may-ari, mas gusto mo ring makakuha ka ng ilang mga pangunahing pag-upgrade. Habang ang isang pangunahing pagtaas ng presyo ay maaaring madalas na mag-sign ng isang flipped home, maraming mga nagbebenta sa mga mapagkumpitensyang merkado ang susubukan na kabisera ang mga hindi na na-renovate na mga bahay din, nangangahulugang maaari kang magkaroon ng ilang wiggle room pagdating ng oras upang makipag-ayos kung alam mo ang nakaraang pagbili presyo at may naaangkop na comps.
14 Anong Uri ng Palapag mo
Shutterstock
Ang mga sahig sa iyong bahay ay maaaring hindi matibay na matigas na kahoy na iyong inaasam. Kung ang sahig sa bahay na iniisip mo tungkol sa pagbili ay naghahanap ng isang maliit na mas masahol para sa pagsusuot, gamitin ito bilang isang punto sa pag-uusap kapag nagsasalita ka ng presyo. "Maraming tao ang hindi nag-iisip tungkol sa kanilang mga sahig, ngunit ang karamihan sa 'matigas na kahoy' ay talagang isang payat na pinagsama-samang kahoy na may matigas na istilo na matigas na tatagal lamang ng dalawa hanggang tatlong refinishings, " sabi ni Eraslan. "Sasabihin sa iyo ng isang mahusay na inspektor kung anong uri ng sahig na mayroon ka at kung gaano karaming mga pang-sanding maaaring gawin bago ito ay ganap na mapalitan."
15 Ang Iyong Katayuan sa Trabaho
Shutterstock
Masamang balita, mga freelancer: kahit na mayroon kang isang disenteng kita, maaaring mas mahirap kaysa sa iniisip mong makakuha ng isang pautang. Ang mga di-tradisyunal na kita ng kita ay madalas na may variable na pananalapi, magbabayad ng mas mataas na buwis, at maaaring mukhang mas malamang na makaya ang isang mortgage sa pangmatagalang sa mga nagpautang. Kung bumili ka kasama ang isang kapareha na nagtatrabaho nang buong-oras, ang paglalagay ng mortgage sa kanilang pangalan ay maaaring maging kapaki-pakinabang.
16 Kapag Na-install ang Mga Pipa
Hindi mo kailangang maging isang siyentipong rocket upang ayusin ang isang leaky gripo, ngunit ang mga lumang tubo ay maaaring mangahulugan ng isang pangunahing pagkukumpuni sa linya. "Ang mga pader at kahit na sahig ay maaaring buksan o kahit na buwag upang mapalitan ang mga tubo, " sabi ni Eraslan. Mas masahol pa, ang mga matatandang tubo ay may potensyal na mahawahan ang iyong tubig na may tingga, na maaaring humantong sa malubhang sakit, mga isyu sa pag-uugali, at mga pagkaantala sa pag-unlad sa mga bata.
17 Gaano Magastos ang Isang Pagbago
Shutterstock
Sa tingin mo na ang bahay na nilibot mo lang ay magiging perpekto sa ilang mga pader na kinuha? Bago mo hilahin ang iyong tseke, ipagbili ang iyong itinuturing na mahahalagang renovation online. Ang mga site tulad ng AngiesList at Houzz ay may mga pagtatantya sa konstruksyon na makakatulong sa iyo na maisip kung ano ang talagang magtatapos sa pagbabayad upang pagmamay-ari ng iyong pangarap na tahanan. "Kung alam mo na hindi ka interesado sa DIYing, kritikal na makakuha ng ilang mga propesyonal sa apartment upang bigyan ka ng mga pagtatantya sa kung magkano ang magagawa upang maayos o palitan ang anumang mga pangangailangan sa pag-aayos, " sabi ni Eraslan. "Maraming mga mamimili ang makakalkula sa gastos ng mga materyales ngunit hindi isasaalang-alang ang kasangkot sa paggawa."
18 Kung Naaprubahan Na Ang Lahat ng Nakaraang Mga Pagbago
Ang isang hindi pinahihintulutang pag-renovate ng DIY ay maaaring mangahulugan ng isang malubhang sakit ng ulo at pasanin sa pananalapi sa hinaharap. Ang hindi pinapayagan na mga renovations ay maaaring dagdagan ang panganib ng isang pinsala sa istruktura ng bahay, paglabag sa patakaran sa seguro ng may-ari ng bahay, gumawa ka ng isang target para sa mga hinaharap na demanda, at maaaring kailangan mo ring i-rip ang mga ito sa makabuluhang gastos sa iyo bago ka magbenta. Iwasan ang napakalaking gulo sa pamamagitan ng paghanap ng mga nakaraang aplikasyon ng permiso bago ka bumili.
19 Kung May Posibilidad Para sa Lead Paint
Ang mga matatandang tahanan ay maaaring magkaroon ng maraming character, ngunit marami sa kanila ay mayroon ding lead pintura. Kung ang iyong bahay ay itinayo bago ang 1978, malamang na mayroong ilang pinturang batay sa lead dito. Habang ang pinapanatili ng pinturang pangunguna ay hindi naroroon ng marami sa isang panganib, kung ito ay chipping o pagbabalat, madali itong maging isang panganib sa iyo at sa iyong pamilya, at ang pagtanggal nito ay maaaring magastos ng sampu-sampung libong dolyar. Bago ka bumili, alamin kung gaano nagawa ang pagpapahinto sa mga nakaraang taon at isaalang-alang ang potensyal na gastos ng pag-upa ng isang sertipikasyon ng lead na sertipikado ng EPA o propesyonal na pag-abate.
20 Gaano Karaming Katulad na Katangian ang Nabenta Para sa
Shutterstock
Kaya, natagpuan mo ang perpektong bahay sa perpektong kapitbahayan, ngunit ito ay $ 50, 000 higit pa kaysa sa bawat iba pang bahay sa block - ano ang nagbibigay? Maraming mga nagbebenta na nagtatrabaho nang walang mga ahente ng real estate ang magreresulta sa kanilang mga tahanan nang masyadong agresibo, kahit na ang mga pag-upgrade na kanilang nagawa ay hindi kinakailangang karapat-dapat na uri ng pagtaas ng presyo. Gawin ba ang iyong pananaliksik sa maihahambing na mga tahanan, kahit na maglakbay sa mga katulad na laki ng mga kapitbahayan, kaya mayroon kang isang tool sa pakikipag-ayos upang dalhin ang presyo sa isang mas makatarungang saklaw.
21 Kapag Na-update ang Sistema ng Elektrikal
Iniulat ng Electrical Safety Foundation International na ang mga de-koryenteng isyu ay nagdudulot ng humigit-kumulang na 51, 000 na apoy at higit sa $ 1.3 bilyon na pinsala sa bawat taon. Bago ka magpasya na ibagsak ang iyong matigas na pera sa isang pagbabayad, magtanong tungkol sa anumang mga de-koryenteng pag-upgrade na ginawa sa bahay. Ang isang bagay na kasing simple ng pag-upgrade mula sa 110 hanggang 220-boltahe na serbisyo ay maaaring nagkakahalaga ng ilang libong dolyar, habang ang pag-ripping ng mga kable at knuble ng kable at pagpapalit nito ay maaaring magastos ng libu-libo pa.
22 Nakaraang Mga Isyu sa Pest
Ang mga hindi gustong mga bisita ay palaging nakakagambala, ngunit kapag sila ay talagang kumakain sa iyong bahay, sila ay nakakabigo. Kung mayroong katibayan ng mga karpintero ng mga bubuyog, mga bug ng kama, o mga anay sa isang bahay, maaaring nais mong pumasa; habang ang mga peste na may apat na paa, tulad ng mga daga, ay medyo madali upang mapupuksa, ang mga infestation ng bug ay maaaring gastos ng libu-libong dolyar upang malunasan at maiiwan ang iyong tahanan na may pagkasira sa istruktura.
23 Kung Kailangan Mo Gumawa ng Isa pang Malaking Pagbili Sa lalong madaling panahon
Shutterstock
Kung nasa proseso ka ng pag-apply para sa isang mortgage, mas mahusay mong pag-asa ang iyong sasakyan ay nasa tip-top na hugis. Ano ang mayroon sa isa? Ang pagkuha ng karagdagang utang kapag sinusubukan mong bumili ng bahay ay maaaring nangangahulugan lamang na ang iyong alok sa pautang ay napatay. Ang pagkuha ng anumang karagdagang utang sa proseso ng pagbili ng bahay ay maaaring nangangahulugang ang isang tagapagpahiram ay bumababa sa iyo, pinilit mong simulan ang buong proseso sa loob ng mga buwan o taon pababa sa linya. Bago mo panoorin ang iyong account sa bangko ay lumabo, tiyaking alam mo ang 25 Pinakamagandang Tip sa Pag-yaman-Pagbuo Kailanman!
24 Gaano Karaming Pinagpapawisan na Ibinigay Mo Sa Ito
Handa ka bang makakuha ng isang maliit na magulo sa pagtugis ng perpektong bahay? Kung hindi ka nais na gumamit ng isang pintura, gumawa ng ilang mga pagbuwag sa DIY, o alamin kung paano mag-install ng mga bagong fixture, ang isang mas mababa sa bahay na turnkey ay hindi para sa iyo. "Mahalaga na maging matapat sa iyong sarili tungkol sa kung gaano ka magaling, " sabi ni Eraslan. "Ang mga pag-aayos ng itaas na palabas sa TV at mga website ng pag-aayos ng bahay ay magbibigay sa iyo ng impression na maaari mong alisin ang pangit na mga rosas na rosas na tile sa banyo at palitan ito ng mga chic subway tile sa isang katapusan ng linggo, ngunit ang mga taong gumagawa ng mga proyektong ito ay mga propesyonal."
25 Ang Iyong Asbestos Panganib
Bago mo ibigay ang isang pagbabayad, mahalagang malaman kung saan maaaring itago ang mga asbestos sa iyong bahay. Habang ang mga hindi nababagabag na mga asbestos ay hindi kinakailangang isang pangunahing panganib sa kalusugan, madali itong maging isa sa panahon ng pagkukumpuni, lalo na kung ginagawa mo mismo ang mga ito. Ang asbestos ay maaaring manghimok sa lahat ng dako mula sa vinyl floor hanggang sa pagkakabukod hanggang sa mga popcorn na kisame, at maaari itong gastos ng libu-libong dolyar upang ligtas itong matanggal. Bago mo isipin ang tungkol sa pagbili, magkaroon ng isang inspektor na suriin ang panganib ng asbestos sa bahay at kumuha ng isang lab upang masubukan ang mga potensyal na materyales na batay sa asbestos upang kumpirmahin.
26 Gaano Katalino ang Iyong Mga Asset
Shutterstock
Ang pagkakaroon ng isang malusog na halaga ng net ay malaki, ngunit ang pera na nakatali sa mga pamumuhunan ay hindi halos kapaki-pakinabang bilang cash sa kamay pagdating sa pagbili ng isang bahay. Bago ka gumawa ng isang pangunahing pamumuhunan sa isang bahay, isipin ang tungkol sa pag-alis ng ilan sa iyong mga ari-arian - ang mga logro na tinatanggap ng iyong lokal na kumpanya ng bubong na bitcoin ay, sadly, medyo slim. Magsimula sa landas patungo sa isang mas malusog na hinaharap na pinansiyal kasama ang 20 Savviest Investment Moves na Magagawa Ngayon!
27 Gaano katagal Ka Mabubuhay roon
Hindi mo dapat ipagpaliban ang pagbili ng bahay dahil lamang sa isang abalang iskedyul ng paglalakbay, ngunit kung nakikita mo ang iyong sarili na lumipat sa susunod na ilang taon, ang pag-upa ay maaaring maging isang mas mahusay na pagpipilian. "Kung pinaplano mong lumipat sa susunod na isa o dalawang taon, ang pagbili ay maaaring hindi magkaroon ng kahulugan, " sabi ni Eraslan. "Ang pag-ikot sa pagbebenta, tulad ng pagbili, ay mas mabagal kaysa sa pag-upa, kaya marahil ay hindi mo nais na gumastos ng karamihan sa oras na nakatira ka sa pag-host ng mga bukas na bahay tuwing Linggo."
28 Gaano Karaming Tahanan Talagang Kailangan mo
Habang ang isang tinatawag na starter home ay maaaring mas mura ngayon, mas gugugol ka nito sa katagalan. Kung ang mga miyembro ng iyong pamilya, mga alagang hayop, o koleksyon ng mga alaala ng Star Wars ay malamang na tumaas sa hinaharap, maaari mong wakasan ang paggastos ng higit sa nais mong bilhin at ibenta ang iyong biglang-sobrang maliit na bahay. "Ang mga Amerikano ay may posibilidad na makaipon ng maraming bagay, at laging madali upang makahanap ng isang mahusay na upuan sa pakpak sa isang pagbebenta ng estate upang punan ang isang walang laman na sulok kaysa subukan ang Konmari iyong buong buhay sa bawat ilang buwan, " sabi ni Eraslan.
29 Kung ang Pananalapi Gumagana sa Iyong Pabor
Shutterstock
Kung ang pagbabayad sa isang bahay ay nangangahulugang kumuha ng pautang sa sobrang sobrang rate o kumain ng ramen sa isang air mattress para sa susunod na 30 taon, ang pagmamay-ari ng bahay ay maaaring hindi ang pinakamahusay na pagpipilian para sa iyo ngayon. Gayunpaman, dahil hindi ka diyamante-pinky-ring-flush ay hindi nangangahulugang hindi ka dapat bumili kung mayroon kang cash para sa isang pagbabayad. "Sa karamihan ng mga kaso, ang pagbili ay nagbibigay ng maraming mga benepisyo sa pagsulat ng buwis, ang iyong buwanang mortgage ay karaniwang mas mababa kaysa sa upa sa isang bahay na may parehong sukat, at mayroon kang pagkakataon na makabalik sa iyong pamumuhunan kapag ibenta mo ito, habang upa ay pera lamang na hindi mo na makikita muli, panahon, "sabi ni Eraslan. Simulan ang kasiyahan sa isang mas malusog na buhay sa pananalapi ngayon sa pamamagitan ng pagtuklas ng 25 Mga Bagay na Mga Rich Rich palaging Gawin!
30 Gaano Ka Kailangang Tumingin
Shutterstock
Sa tingin mo makikita mo ang iyong pangarap na bahay sa online at lumipat sa susunod na linggo? Mag-isip muli. Inirerekomenda ni Eraslan na bigyan ng mga mamimili ang kanilang sarili ng hindi bababa sa anim na buwan upang maghanap para sa isang bahay na bibilhin, kahit na ang isang taon ay madalas na pinakamainam: "Nagbibigay ito sa iyo ng oras upang matugunan ang ahente ng mamimili, makakuha ng preaprubahan para sa isang pautang, at gumawa ng isang pinansiyal na plano, kung kinakailangan, upang iwasto ang anumang mga isyu sa kredito o ayusin ang iyong paggasta upang makatipid para sa isang pagbabayad at pagsasara ng mga gastos. " Simulan ang pagbuo ng isang matatag na pundasyon para sa iyong hinaharap na pinansiyal ngayon kasama ang 31 Pinakamagandang Mga Paraan upang I-save Para sa Pagreretiro!
